Srategi TwnklEstate Untuk Memiliki Rumah di Amerika dan Eropa
“Anda Hanya Cukup menempatkan TEC di escrow dan memilih Properti serta jenis keuntungan yang anda inginkan! Selebihnya biarkan semua Team TWNKLEastate yang menyelesaikannya!”
“Setelah kami mengambil properti itu, untuk menjawab pertanyaan itu, kami dapat menahannya untuk waktu yang singkat, atau jangka waktu yang lebih lama. Dan apa faktor penentu saya adalah: adalah jumlah laba yang dapat diperoleh pada saat itu, dan kemudian apa yang dapat Anda lakukan dengan laba itu untuk mengembangkannya. Jika Anda dapat mengubah properti dengan sangat cepat, dan memasukkan keuntungan itu ke properti lain — alih-alih memegang satu properti selama setahun, Anda memiliki tiga properti lebih dari satu tahun, karena Anda mengubahnya dengan cepat, yang dapat menghasilkan hasil yang sangat bagus!”
"Dengan TEC Kita bisa membeli atau sewa Rumah, Toko, Kantor ,Tempat Liburan di Eropa dan Amerika!
Hanya Dua Mata Uang YEM dan US Dollar , bisa untuk membeli TEC !
Hanya Dua Mata Uang YEM dan US Dollar , bisa untuk membeli TEC !
Mata Uang lain seperti EURO Bitcoin dll, harus diconversi terlebih dulu ke YEM atau US Dollar untuk mendapatkan TEC! Jual Beli TEC hanya di rekomendasikan oleh Unicorn Network / SafeZone di SATU Market = CCS- Crypto Coin Street" https://www.coinsworldstreet.com/
Kutipan dari Webinar SafeZone 3 September 2018
Presented by: Cate Kozikowski, Dan Settgast, and Matt Burrow
Link Langsung https://www.safe.zone/recaps/recap.php?id=477
Cate: Waazzzuubbb! Halo, Halo semuanya. Selamat datang di webinar kami yang sangat menarik.
Jadi hari ini, saya sangat senang memperkenalkan kepada Anda berdua Mr Dan Settgast, tentu saja, siapa yang Anda kenal dan Matt Burrow yang akan berbagi beberapa rincian tentang TwnklEstate yang saya tahu kita semua bersemangat untuk mendengar tentang, jadi tanpa basa-basi lagi, biarkan saya memperkenalkan Dan; Dan selamat datang!
Dan: Halo, halo, halo, atau mengatakannya seperti Gee, Waaazzzuuubbb!
Oke, mari kita mulai sekarang juga; webinar ini penuh dengan info, dan sangat penting bagi Anda untuk mendengarkan dengan sangat hati-hati. Setiap orang harus fokus 100% di webinar ini karena (dan saya tahu ini telah dikatakan sebelumnya), tetapi ini adalah webinar PALING PENTING yang pernah kami miliki. Dan tentu saja, kami memiliki sorotan dari waktu ke waktu dan ini adalah salah satu yang menarik, terutama bagi Anda yang membeli beberapa TEC, bagi Anda yang mengubah Twnkl (YEM) menjadi TEC (TwnklEstate Coin).
Hari ini, Anda akan belajar Wazzub dengan TwnklEstate.
Sejauh ini kami selalu berbicara tentang produk digital, tentang pemasaran, tentang situs web, tentang Prize Mania, tentang kontes Biggest Talent, tentang ini, tentang itu, tentang komunitas, dan tentu saja kami sudah bicara tentang e-commerce juga, ya ada uang yang terlibat. Tapi, saya pikir Anda semua tahu, ada perbedaan besar antara membeli sepasang kaus kaki, atau buku, atau mungkin bahkan smartphone, atau apa pun, dibandingkan dengan membeli Real Estate.
Real estat bukan hanya salah satu peluang kekayaan dan keberuntungan terpenting di mana pun di dunia, ini adalah yang paling penting!
Saya benar-benar tidak tahu siapa yang akan berkata, "Oh tidak, saya tidak tertarik dengan real estat, saya tidak ingin memiliki rumah atau apartemen atau mungkin sesuatu yang lebih besar."
Jadi dengan TwnklEstate, kami menciptakan cara baru bagi Anda untuk mengkonversi mata uang digital Anda, dari Rainbow Currency menjadi TwnklEstate Coin (TEC), dan sekarang dari TEC intoreal estate - NYATA, properti real estat.
Ini sangat besar dan ini akan menjadi pengubah permainan, dan akan menjadi pengubah permainan bagi banyak dari Anda. Sangat penting bahwa Anda sepenuhnya memahami apa yang kami lakukan di sini, terutama apa yang kami lakukan untuk Anda dan peluang seperti apa yang kami ciptakan untuk Anda, yang kami katakan, “Hei, kami perlu meluangkan waktu untuk menjelaskannya kepada Anda selangkah demi selangkah, sehingga Anda sepenuhnya memahami seberapa besar ini jika Anda melakukan sesuatu dengan benar. ”
Apa peluang Anda, apa risikonya, dan yang paling penting, apa untungnya bagi Anda? Dan, Anda akan mengerti selama webinar ini, "MENGAPA!"
Oleh karena itu, kami memutuskan untuk membuatnya sedikit lebih lambat sehingga kami dapat benar-benar menjelaskan kepada Anda langkah demi langkah apa yang sedang terjadi.
Di webinar kami pada hari Kamis (30 Agustus), ketika kami membicarakan hal ini dan memutuskan untuk memiliki webinar hari ini (Senin, 04 September), dan bahwa kami akan membuka situs web (TwnklEstate) dan kami memiliki, dan kami sudah memiliki 12 properti di Jerman dan di AS ... yah, saya dapat memberitahu Anda, kami sekarang sudah memiliki 15 atau 16, dan kami memiliki begitu banyak anggota yang menelepon kami dan berkata, "Hei, bisakah saya menjual properti saya juga?" Atau, "Saya memiliki properti yang saya ingin beli tapi saya tidak punya dana, jadi bisakah Anda mengaturnya untuk saya? ”Dan seterusnya dan seterusnya.
Jadi portofolio kami berkembang, dan NOBODY dapat mengambil portofolio ini dari kami. Aman; kami memiliki yang tertutup; dan itu tumbuh; dan tidak ada bedanya jika Anda memasukkan TEC ke dalam escrow kapan pun ... karena NOTHING berubah di TwnklEstate atau tentang strategi TwnklEstate. Ini semua tentang ANDA, dan Anda harus memiliki kesempatan untuk memahami sepenuhnya apa yang kami lakukan dan mengapa kami melakukannya.
Kami tidak dapat melakukan apa yang kami lakukan tanpa ahli real-estate jenius di situs kami, dan ahli real-estate tim ini adalah MATT.
Saya senang membagikan mikrofon kepadanya sehingga dia dapat memperkenalkan strategi TwnklEstate untuk Anda, gigit demi gigitan; Matt, tolong ambil alih.
Matt: Fantastis. Terima kasih, Dan selamat pagi semuanya.
Ok, seperti yang disebutkan Dan, saya ingin terus berbicara tentang real estate tingkat tinggi. Banyak dari Anda yang baru di sini, jadi saya hanya akan mengulangi bahwa latar belakang saya selama 14 tahun terakhir saya telah membeli properti senilai 100.000.000 dolar AS; US $ 50.000.000 dari rumah keluarga tunggal, dan 50 juta lainnya komersial (kompleks apartemen, gedung perkantoran, dll.).
Lebih penting lagi, saya harus menganalisis setidaknya 10-15 kali jumlah itu untuk membeli apa yang saya beli. Itu sekitar (AS) senilai 1 miliar atau 1,5 miliar dolar properti lebih dari 14 tahun. Sebagian dari itu, dalam pengalaman saya, adalah bahwa ketika Anda membeli real estat, Anda harus memahami kontrak; Anda harus memahami apa yang Anda hadapi, karena ini BUKAN: "pergilah ke Vegas, pakai semuanya" merah "(dalam roulette), dan harap Anda melihat uang itu!"
(Tidak), real estat malah adalah tentang memiliki strategi, memahami strategi itu dengan sangat jelas, dan seperti yang disebutkan Dan, memahami risiko, dan imbalan, dan memastikan bahwa Anda melakukan pembelian cerdas dengan uang Anda (TEC Anda dalam kasus ini).
Seperti Dan juga disebutkan, ada 2 cara untuk menumbuhkan kekayaan sejati:
1. Mulailah bisnis (dan jika Anda adalah Steve Jobs / Bill Gates, Anda akan menumbuhkan kekayaan Anda).
2. Real estat; real estat adalah (kecuali Anda seorang pembangun bisnis, yang mengambil banyak perusahaan, banyak energi, banyak modal), real estat, terutama di sini dengan TwnklEstate, adalah cara untuk menumbuhkan kekayaan selama masa hidup Anda; Anda harus melihatnya sebagai strategi jangka panjang.
Saya telah menghasilkan uang saya dengan sangat baik, tetapi ini membutuhkan waktu, satu setengah dasawarsa (15 tahun) untuk mendapatkan tempat di mana saya berada, jadi kesabaran dan pemahaman menyeluruh tentang apa yang Anda hadapi adalah KUNCI!
Sekarang, kabar baiknya adalah bahwa Dan ada di sini di sisi TwnklEstate dengan mata uang (Mata Uang Pelangi), dan Anda membuat saya menuju bagian real estat sebenarnya dari membeli properti, menganalisis properti, memastikan bahwa properti yang tepat dihapus di depan pemegang TEC kami; KAMU.
Jadi, mungkin Anda pernah mendengar angka-angka ini, tetapi 3% populasi memiliki 98% kekayaan di dunia, dan mereka memulai bisnis atau mereka memiliki real estat, titik.
Jadi, kami berada di salah satu dari 2 besar sekarang, dan saya akan membagikan layar saya tentang spesifikasi strategi TwnklEstate, dan sebagai pemilik TEC, bagaimana Anda bisa masuk ke salah satu dari 2 strategi pembangunan kekayaan tersebut, satu dari mereka 2 bentuk membangun kekayaan - real estat.
BAIK. Jadi saya akan mulai dengan beberapa hal mendasar. Alasan mengapa Dan dan saya memutuskan bahwa webinar ini dipasang, kembali ke dasar-dasar, adalah bahwa kami memiliki pertanyaan yang diajukan di ruangan yang berbeda sepanjang satu setengah minggu terakhir; beberapa orang berkata, "Wah, jika saya memasukkan TEC saya ke dalam escrow, akankah saya mendapatkan uang dalam 2 minggu, akankah saya mendapatkan keuntungan saya?", dll. dll.
“Lebih dari 15 tahun pengalaman dalam akuisisi investasi real estat Komersial dan Hunian. Sebagai prinsipal, membeli lebih dari $ 50 juta properti komersial untuk memasukkan konversi multi-keluarga, konversi kondominium, perkantoran dan pengembangan di darat. Selain itu, telah membeli $ 50 juta properti 'fix-n-flip' perumahan dan beli-n-hold selama jangka waktu ini.
Mahir dalam semua aspek analisis properti dan underwriting karena volume ($ 1,5B) dari real estat dianalisis selama 15 tahun karir saya.
Memiliki pengetahuan kerja yang kuat tentang transaksi real estat, dokumen kontrak, dan semua masalah hukum terkait yang menyertai pembelian properti investasi dalam jumlah besar.”
Jadi hanya beberapa pertanyaan, yang menunjukkan bahwa kami perlu memberi tahu dan mendidik. Jika Anda sudah mengetahuinya, bagus, jika tidak, tolong dengarkan. Bagaimanapun, pastikan Anda menyelam di sini dan perhatikan dengan cermat karena ini
Mari saya mulai dengan bagian tengah, TwnklEstate adalah perusahaan jasa real estat, dan yang terjadi adalah saya menuju sisi real estat perusahaan ini membuat pilihan, memastikan bahwa kami memilih properti yang tepat, dan lebih dari itu. di sini di sisi lain, adalah Anda, pemegang TEC koin Anda, dan kami bekerja dengan Anda untuk memastikan bahwa kami menempatkan properti yang tepat di luar sana, dan bahwa Anda pergi ke depan dan masuk ke Hak Fractional Owner yang sebenarnya (UNTUK); jadi kami menyediakan platform dan peluang.
Di sisi lain (kiri), kita berurusan dengan pemilik properti, dan apa yang kita miliki (di tengah) di sini adalah perusahaan, TwnklEstate.
(Dan berbicara sebentar sekarang untuk membiarkan semua orang tahu bahwa TIDAK ADA yang akan kehilangan kesempatan untuk bergabung dengan TwnklEstate untuk membeli properti yang tersedia sampai rekap selesai dan keluar, sehingga setiap orang akan memiliki KESEMPATAN SAMA untuk menempatkan TEC mereka di escrow setelah semua orang memiliki kesempatan untuk membaca dan memahami rekapnya).
Jadi apa yang kita miliki di sini (pada gambar di atas di sebelah kiri), perusahaan, TwnklEstate, kita berurusan dengan pemilik properti, jadi kita bernegosiasi properti, dan kami terlibat di sini di tengah, dan kami bekerja sama dengan Anda sebagai pemegang TEC (segera menjadi pemilik OF.OR) di sini di sebelah kanan, dan kemudian secara terpisah, kita berhadapan dengan properti.
Jadi untuk grup, ada 2 sisi untuk ini:
1) TE (TwnklEstate) perusahaan ini bekerja dengan pemilik properti.
2) Di sisi lain, ketika kami mendapatkan properti yang terikat dan penjual yang tertarik berbicara dengan kami dan berkata, “Ya, saya suka apa yang Anda miliki di sini, jadi saya tertarik untuk bekerja dengan TwnklEstate untuk terus maju dan menjual properti saya kepada Anda. ”Sekarang, setelah kami memiliki bagian awal yang dimulai, kami kemudian menghubungi ANDA, pemilik TEC, dan kami berkata,“ Kami punya properti; apakah Anda tertarik untuk menghabiskan TEC Anda pada hak pemilik digital di properti ini? "
Sekarang 2 hal yang saya ingin soroti:
1) Ketika kami bekerja dengan pemilik properti, kami memberikan diri kami "keluar". Ini disebut perjanjian opsi, yang adalah apa yang kami tangani dengan pemilik properti.
2) Lebih dari Anda, pemilik TEC, kami memiliki blockchain (TwnklChain) dan kami menempatkan rumah di blockchain dengan Smart Contract, di mana Anda melanjutkan dan menempatkan TEC Anda ke dalam escrow.
Jadi keduanya terpisah, tetapi terhubung.
Jadi biarkan saya pergi ke depan dan berbicara dengan Anda sebagai pemilik TEC apa peluang real estat ini berarti bagi Anda; 2 bagian tingkat tinggi:
Bagian 1) Kami menggunakan peningkatan valuasi koin (YEM) sebagai bagian dari strategi kami dan kami hanya membeli properti ketika koin mencapai titik atau titik harga tertentu; misalnya, jika lebih dari US $ 0,03, hampir US $ 0,04, kita dapat meletakkan sesuatu di bawah kontrak yang mengatakan bahwa kita sebenarnya akan membeli properti ini ketika koin mencapai US $ 0,10. Jadi ada delta di sana ketika koin sekarang, ketika kita berbicara dengan pemilik, dan kemudian ada waktu kapan dan berapa harganya kita akan pergi ke depan dan membeli properti itu di dan nilai yang meningkat di sini ke masa depan, sehingga adalah 1 komponen dari strategi kami dan kemudian bagaimana kami membeli, itu adalah harga koin, Rainbow Currency (YEM), oleh karena itu, nilai Twnkl, yang diperdagangkan pada $ 0,01 sekarang. Jadi kami menempatkan properti di bawah kontrak pada 1 sen, dan Twnkl (YEM) naik hingga 5 sen, dan kemudian kami mengatakan dalam kontrak kami, "Ketika mencapai 5 sen, kami akan pergi ke depan dan membeli properti." Jadi ini sedang menjalankan opsi. Jadi harga Twnkl adalah bagian dari kontrak itu, itu Bagian 1.
Bagian 2) Ini adalah garis waktu. Kami memberikan garis waktu untuk mencapai titik harga Twnkl tersebut. Jadi, jangka waktu kontrak mungkin 6 bulan, mungkin satu tahun, mungkin 24 bulan (2 tahun), dan apa yang telah kami lakukan memberi waktu kepada diri kita sendiri agar harga Twnkl naik lebih tinggi; 2 terikat bersama - waktu dan harga; titik harga perdagangan Rainbow Currency (YEM).
Sekarang, kami telah membahas bahwa Anda sebagai pemegang TEC bekerja dengan kami di perusahaan, di tengah (pada gambar di atas), namun, Anda tidak bekerja dengan pemilik properti; kami, TwnklEstate.
Jadi yang ingin saya fokuskan berikutnya di sini adalah, pertama: bagaimana TwnklEstate bekerja dengan pemilik properti; jadi saya ingin Anda tahu sebagai pemegang TEC, Anda TIDAK terlibat dalam bagian dari layanan TwnklEstate; Jadi inilah yang terjadi di latar belakang sebelum Anda melihat peluang Fractional Owner digital di situs web tempat Anda dapat membeli, tetapi pertama-tama, kami ingin memberi Anda latar belakang, karena ada bagian dari ini yang sangat penting bagi ANDA.
Jadi di sini, kami bekerja dengan kontrak real-estate yang dikenal sebagai "Letter of Intent", bagian penting dari kontrak, ini adalah selembar kertas yang pemilik properti berjalan di depan dan tanda-tanda mengatakan, "Saya punya maksud menjual properti ini kepada Anda dengan harga tertentu di masa depan. ”Dan kami (TwnklEstate) menandatanganinya dan berkata,“ Kami ingin melanjutkan dan membelinya dari Anda di masa depan pada titik harga tertentu. ”
Jadi sekarang, yang penting di sini adalah ini dikenal sebagai "dapat dibatalkan", itu berarti, bahwa kedua pihak dapat merobek selembar kertas itu dan mereka tidak berkewajiban satu sama lain. Jadi, dengan Letter of Intent, ada banyak penjual di luar sana dan kami mendidik mereka tentang kontrak opsi dengan jangka waktu; mereka tidak akan mendapatkan uang mereka dalam 2 minggu; mereka tidak akan menjual rumah mereka dan tutup dalam sebulan (seperti yang khas dengan real estate di Amerika Serikat); sebaliknya, mereka akan memiliki opsi yang terbuka selama 6 bulan, atau 12 bulan, atau 24 bulan, dan itu hanya akan duduk di sana di latar belakang. Itulah yang mereka tandatangani, mereka berkata, "Saya mengerti itu, dan jadi, saya akan menandatangani Letter of Intent ini." Jadi itu langkah pertama.
OK, sekali lagi, Letter of Intent (LOI), pemilik setuju untuk menjual properti kepada perusahaan (TwnklEstate) dengan harga maksimum dengan jangka waktu tetap - 6 bulan, 18 bulan, 24 bulan.
Sekarang ada kontrak pintar; ini berhubungan dengan sisi kanan gambar awal itu; ini TwnklEsate, dan ANDA pemegang TEC. Ini adalah kontrak cerdas yang mengatakan, "Hei, kami akan bekerja sama dengan Anda, kami akan menawarkan kesempatan ini kepada Anda, dan di sini adalah peluang pilihan untuk terus maju dan memesan Hak Fractional Owner (F.O.R.)."
Sekarang ini menggambarkan kontrak pintar. Ini berdasarkan pada detail dari Surat Pernyataan Keinginan yang kami tanda tangani dengan pemilik properti.
Jadi kami, TwnklEstate, sekarang berurusan dengan Anda di sisi kanan gambar itu, dan, kami mengatakan: inilah kontrak cerdas, ada 2 bagian darinya; nilai YEM (Twnkl), yang kontrak ini akan dilaksanakan (yang berarti, ketika properti akan dibeli); dalam contoh saya ketika Twnkl (YEM) adalah 5 sen. Kami mendapatkannya berdasarkan perjanjian, Letter of Intent dengan pemilik properti; dan pada $ 0,01, kami membiarkan nilai mata uang naik, dan pada $ 0,05 (itulah nilai YEM di sini yang Anda lihat dirujuk), yaitu saat properti akan dibeli. Dan, akan ada jangka waktu - 6 bulan, 12 bulan, 18 bulan, 24 bulan, siapa pun dari mereka. Dan, itu mungkin lebih pendek dari itu.
Yang penting di sini untuk disebutkan, adalah bahwa nilai YEM (5 sen dalam contoh saya), adalah apa yang mendorong ketika kita akan pergi ke depan dan membeli properti itu. Jika YEM naik dari 1 sen ke 5 sen dalam sebulan (tetapi kita tidak mengatakan kapan, mata uang membutuhkan waktu, kita tidak tahu apa yang akan dilakukan pasar), tetapi jika, sebagai hipotetis, dibutuhkan waktu sebulan untuk sampai di sana (dari 1 sen hingga 5 sen), kami (TwnklEstate) pergi ke depan dan membeli properti itu, dalam sebulan; kami tidak menunggu 18 bulan, sebagai contoh, yang dimasukkan dalam Letter of Intent. Jadi harga YEM, drive ketika kita akan membeli properti itu.
Dan: Itu hal istimewa tentang kontrak pintar; kontrak pintar adalah kontrak yang "memasuki masa depan", dan itu akan dilaksanakan ketika situasi yang pasti sedang terjadi. Jadi itu berarti, # 1, kita memiliki jangka waktu hingga 24 bulan, dan # 2, kita memiliki nilai YEM tertentu; jadi ketika YEM mencapai nilai itu dalam jangka waktu, itu berarti, di sinilah kita berada; kontrak pintar aktif, jadi sekarang, kita dapat membeli properti dan pergi ke langkah selanjutnya.
Matt: Tentu saja!
Jadi kontrak pintar adalah antara TwnklEstate, perusahaan, dan pemegang TEC, dan sebagainya, kontrak harus dilakukan dengan memukul titik harga YEM dan dalam jangka waktu tertentu; jadi ini adalah 2 komponen yang akan Anda ambil ke blockchain (TwnklChain).
Dan: Jadi apa yang kami lakukan sebagai TwnklEstate, adalah kami membuat buku besar properti di TwnklChain. Jadi ingat, bisnis TwnklEstate menggabungkan real estat dengan blockchain dan dengan cryptocurrency. Kami telah mendengar tentang real estat, kami mendengar tentang mata uang, dan ini adalah bagian blockchain.
Matt: Saya ingin memastikan semua orang memahami ini: Apa yang kami lakukan di sini di TwnklEstate adalah seperti mendukung cryptocurrency dengan aset keras, real estat. Jadi, itu bukan hal yang kecil, bahwa kami menempatkan sebuah rumah di blockchain dan buku besar properti dibuat di TwnklChain, karena sekarang Anda mendapatkan cryptocurrency Anda, dan bukannya diperdagangkan dalam udara tipis seperti mengatakan, Bitcoin, di mana mungkin US $ 6,000.00 satu hari, dan US $ 3,000.00 dalam 2 bulan, nilai sebenarnya dari properti sekarang memberikan alegitimasi mata uang, jika Anda mau, atau faktor stabilitas.
Dan: Tentu saja Anda benar. Sekarang, yang kami lakukan adalah setelah kami memiliki Letter of Intent yang ditandatangani untuk properti tertentu dan kami telah membuat kontrak cerdas yang mengatakan, "Oke, itulah nilai YEM yang kami hargai dan itu adalah jangka waktu."
Sekarang di langkah ke-3: buku besar properti dibuat di TwnklChain. Itu berarti, untuk setiap properti, untuk setiap rumah, ada 1 token dengan 5 desimal; jadi rumah itu berubah menjadi 1 token, yaitu 1,00000 (5 nol). Mengapa kita melakukan itu? Karena jika seseorang bertanya kepada saya, “Baiklah, jika Anda memiliki 100.000 Hak Fractional Owner (F.O.R.), mengapa tidak Anda hanya membuatnya 100.000 koin atau token? Bukankah itu lebih mudah? ”Tentu saja, untuk angka yang akan lebih mudah, tetapi itu tidak akan menjelaskan apa itu sebenarnya. Kita berbicara tentang aF.O.R., yang berarti, Anda memiliki sebagian kecil dari 1 properti, oleh karena itu, Anda memiliki pecahan dari 1 token (1 token = 1 properti) yang mewakili properti pada blockchain (TwnkChain). Jadi itulah mengapa kami memiliki 5 desimal.
Matt: Jadi, jika Anda memiliki US $ 200 dan Anda membeli Bitcoin, dengan harga US $ 7.000 per koin, Anda akan melihatnya di dompet Anda sebagai 0,029 Bitcoin, Anda memiliki 1 koin. Serupa dengan itu, 1 token mewakili properti dan hal yang indah ada di sini, Anda dapat memasukkan hanya $ 200 ke properti $ 500.000 yang ditawarkan TwnklEstate; dan Anda sekarang memiliki 0,0004, rumah itu - apakah itu analogi yang bagus, Dan?
Dan: Tepat sekali. Jadi ketika Anda memeriksa pernyataan Anda di masa depan di TwnklEstate, dan Anda melihat, "Hei, untuk properti ini, saya memiliki 0,01 Hak Fractional Owner," maka Anda tahu persis, "Saya memiliki 1% dari properti ini." (0,01 = 1 %). Jadi itu jauh, lebih baik dan lebih mudah dalam jangka panjang daripada memiliki 100.000 token, jika tidak, seseorang mungkin berpikir, “Saya punya 1 token, saya memiliki properti.” Tetapi dengan 100.000 token, itu tidak akan menjadi masalah.
Jadi dalam kasus kami, jika Anda memiliki 1 token penuh dari salah satu properti, Anda tidak memiliki FOR, Anda memiliki hak kepemilikan properti penuh, karena Anda memiliki token (1 utuh), tidak ada pemilik token fraksional selain Anda (Anda memiliki 100% dari properti itu).
2669/5000
Jadi sekarang kontrak token berisi detail properti yang tepat, yaitu: lokasi alamat, ukuran lot, ukuran ruang hidup (internal), atau tambahan apa pun yang ada di properti itu, seperti kolam renang atau jacuzzi, atau terserah. Dan, tentu saja, kontrak token mengandung, juga, semua detail kontrak pintar.
Matt: Di sisi real estat, bagi kebanyakan orang di sini, beberapa mungkin mencari untuk membeli mungkin properti mereka sendiri, rumah mereka sendiri dengan TEC, tetapi banyak yang membeli F.O.R. karena mereka melihat properti yang menghasilkan pendapatan, yang memiliki sewa datang; itu akan memiliki sewa dengan penyewa; detail semacam itu juga merupakan bagian dari kontrak token itu. Jadi, Anda melihat apa yang Anda beli seperti arus kas masuk pada sewa, dan itu jelas merupakan manfaat tambahan, sehingga Anda tidak hanya berharap properti naik nilainya (seperti yang dilakukan banyak orang dan sebagai real estat) , tetapi Anda juga melihat arus kas dari properti itu.
Dan: Ya, tetapi saya juga harus mengatakan di sini untuk memperjelasnya, ini adalah arus, dan karenanya, itu adalah arus kas potensial dan yang diharapkan, karena ketika kami memiliki kontrak kami dengan jangka waktu 6, atau 12, atau 24 bulan , seperti yang Anda tahu, hal-hal dapat berubah, jadi apa yang bisa kita tampilkan, adalah situasi saat ini, yang tentu saja, merupakan indikator yang baik tentang apa yang dapat dan akan terjadi di masa depan. Namun, kami perlu menunjukkan bahwa tidak ada jaminan, bahwa ketika kami berbicara tentang membelanjakan uang untuk apa pun, seperti emas, saham, atau real estat, TIDAK PERNAH ada jaminan.
Matt: Pernah. Saya hanya akan menambahkan bahwa, "EVER", dan fakta lain di sini di Arizona di mana saya membeli properti, semua kontrak kami memiliki 25pt.huruf, huruf besar halaman awal untuk setiap kontrak yang ditandatangani seseorang sebagai pembeli atau penjual, dan dikatakan, "Real estat memiliki risiko (pasar naik dan turun), beli dengan resiko Anda sendiri." Setelah real estat dilipat di sini di Phoenix 10 tahun lalu, Realtors mendapatkan puntung mereka digugat (seperti dengan segala sesuatu, bahasa hukum datang dengan orang-orang digugat), jadi itu adalah contoh nilai properti yang turun, tetapi seperti yang telah kita bicarakan, itulah mengapa Anda memiliki AKU, Anda memiliki saya untuk melindungi kami dari sisi buruknya karena saya memiliki banyak pengalaman dengan kemampuan terbaik saya, dan kami tidak hanya berharap dan berdoa bahwa kami membeli properti dan bahwa semuanya hanya naik dan semuanya cerah; kami berencana untuk melindungi dari sisi negatifnya, tetapi sisi negatifnya adalah ada risiko.
Matt: Di sisi real estat, bagi kebanyakan orang di sini, beberapa mungkin mencari untuk membeli mungkin properti mereka sendiri, rumah mereka sendiri dengan TEC, tetapi banyak yang membeli F.O.R. karena mereka melihat properti yang menghasilkan pendapatan, yang memiliki sewa datang; itu akan memiliki sewa dengan penyewa; detail semacam itu juga merupakan bagian dari kontrak token itu. Jadi, Anda melihat apa yang Anda beli seperti arus kas masuk pada sewa, dan itu jelas merupakan manfaat tambahan, sehingga Anda tidak hanya berharap properti naik nilainya (seperti yang dilakukan banyak orang dan sebagai real estat) , tetapi Anda juga melihat arus kas dari properti itu.
Dan: Ya, tetapi saya juga harus mengatakan di sini untuk memperjelasnya, ini adalah arus, dan karenanya, itu adalah arus kas potensial dan yang diharapkan, karena ketika kami memiliki kontrak kami dengan jangka waktu 6, atau 12, atau 24 bulan , seperti yang Anda tahu, hal-hal dapat berubah, jadi apa yang bisa kita tampilkan, adalah situasi saat ini, yang tentu saja, merupakan indikator yang baik tentang apa yang dapat dan akan terjadi di masa depan. Namun, kami perlu menunjukkan bahwa tidak ada jaminan, bahwa ketika kami berbicara tentang membelanjakan uang untuk apa pun, seperti emas, saham, atau real estat, TIDAK PERNAH ada jaminan.
Resikonya diperdagangkan dengan imbalan yang sebenarnya. Saya (pribadi) memiliki sepotong uang dalam rekening tabungan; Saya memeriksa pernyataan saya beberapa hari yang lalu (Saya memiliki jumlah yang agak besar), dan saya mendapat bunga senilai US $ 2, karena saya mendapatkan 0,01% pada rekening tabungan saya - jadi tidak ada risiko di sana dan, sebaliknya, saya punya 0,01%.
Sekarang saya memasukkan uang saya ke dalam real estat, dengan beberapa properti pribadi saya, dan saya mendapatkan 30% keuntungan; sekarang ada risiko yang terlibat, karena nilai properti mungkin turun, tapi, saya mendapat 30%. Maka, bagi mereka yang belum membeli real estat sebelumnya, Anda perlu memahami prinsip itu.
Sekarang kami sebagai TwnklEstate, dan Anda sebagai pemegang TEC, kami (bersama-sama) memiliki manfaat atau kicker tambahan yang membantu melindungi kami, karena kami menggunakan mata uang (YEM), dan kenaikan nilai mata uang sebagai bagian dari strategi ; dan apa yang dilakukannya terhadap keuntungan keseluruhan untuk membuat mereka lebih baik bagi kita, adalah bahwa itu melindungi kita dari risiko, karena kita tidak menghabiskan banyak uang ketika kita membeli properti itu.
Biarkan saya memberi Anda sebuah contoh untuk membantu Anda memahami berbagai hal. Mari kita ambil salah satu apartemen di sini di Jerman. Harga untuk 1 F.O.R. akan menjadi seperti 0,08 (saya pikir) TEC, jadi sebagian kecil dari TEC untuk membeli F.O.R .; totalnya akan seperti 800 TEC untuk membeli seluruh apartemen. Jadi sekarang, inilah fakta paling penting tentang strategi TwnklEstate kami: kami menawarkan apartemen ini kepada Anda SEKARANG, yang artinya begitu dibuka, Anda akan dapat menekan tombol; sudah ada di sana.
Sekarang Anda perlu menghitung berapa banyak yang Anda bayarkan dari saku Anda untuk TEC ini yang Anda letakkan di sana. Dan tentu saja, Anda perlu mengatakan, "Wow,", karena Anda membeli Twnkl dengan 1 sen, dan "Wow", karena untuk 800 TEC, harganya $ 800!
Jika Anda membeli Rainbow Currency di pra-ICO atau selama ICO pada putaran awal di US $ 0,001 atau US $ 0,002, Anda mungkin berkata, "Wow, jika saya menghitung, itu seperti $ 80 atau $ 160." Kita berbicara tentang di sini bagaimana Anda bisa Masukkan sejumlah kecil uang ini (keluar dari kantong Anda) ke dalam real estat misalnya, dihargai $ 60.000- $ 70.000 USD, dan SEKARANG menghitung risiko Anda.
Apa risiko bahwa harga properti turun dari US $ 60.000 menjadi $ 50.000 atau $ 40.000 bahkan US $ 30.000? Kami masih jauh, jauh dari apa yang Anda bayar dari saku untuk TEC Anda; dan itu sangat penting untuk dipahami dan itulah mengapa kami telah membangun strategi TwnklEstate khusus ini, bahwa Anda benar-benar memiliki risiko untuk tidak kehilangan uang, tetapi risiko terbesar Anda adalah menghasilkan lebih sedikit uang (kami akan membicarakan lebih lanjut tentang ini nanti dalam presentasi).
Juga satu hal yang perlu diperhatikan di sini: dalam perjanjian opsi (secara visual dalam pikiran Anda, kita akan kembali ke sisi kiri gambar - TwnklEstate berurusan dengan pemilik properti), Letter of Intent kami dan kemudian kontrak real-estate yang mengatakan pemilik properti ingin menjual properti dengan US $ 100.000 sebagai contoh, dan kita akan membeli dalam 24 bulan, atau ketika Twnkl (YEM) naik hingga 5 sen dari 1 sen, sebagai contoh.
Sekarang dalam 24 bulan jika YEM tidak mencapai level 5 sen yang disepakati, hanya mencapai 3 sen; maka kita tidak berkewajiban untuk membeli properti itu. Kami benar-benar dapat merobek perjanjian opsi itu, dan berkata, "Kami tidak tertarik, terima kasih banyak." Jadi bukan hanya kami mengizinkan dan menggunakan mata uang dan fluktuasi untuk naik, dan di mana Anda membeli inat, untuk membuat menghargai dan mengurangi risiko, tetapi seperti halnya semua kontrak real estat yang sangat cerdas (dan saya telah melakukan ini dengan real estat senilai 100 juta dolar), saya selalu memiliki "keluar". Jadi jika tidak ada yang saya inginkan, ketika kami siap untuk menandatangani kontrak dan memiliki properti, saya memberikan diri saya "keluar" yang tidak mengandung risiko keuangan.
Saya mencari pembeli dalam situasi di mana mereka akan mengatakan bahwa mereka setuju dengan itu. Tapi, banyak orang tidak setuju dengan itu dan kami hanya mengatakan, "Tidak, terima kasih." Kami tidak pernah menyimpang dari rencana dan strategi kami untuk terus maju, dan dalam 24 bulan ketika kami membeli properti itu, atau ketika YEM pergi dari 1 sen ke 5 sen dalam contoh saya. Kecuali bahwa YEM mencapai US $ 0,05 dalam 24 bulan itu, kita cukup menjauh. Jadi, jika YEM berada pada 5 sen, itu artinya kami mendapat banyak karena mata uang telah berubah dari 1 sen menjadi 5 sen dan kami memiliki lebih banyak daya beli; jika tidak, maka kita berkata, “Tidak, terima kasih.” Dalam contoh saya (sebelumnya ketika kami pertama kali masuk ke webinar di sini), saya akan menganalisis properti senilai 1,5 miliar dolar untuk membeli 100 juta. Saat saya menganalisis rumah keluarga tunggal sebagai investasi, saya terus melacak dan rasio saya biasanya dari 50 rumah yang ditawarkan kepada saya, saya hanya membeli 1! Itu berarti, saya mengatakan "tidak" banyak, sehingga Anda dapat menganggap saya sebagai CNO untuk TwnklEstate, Chief "No" Officer!
Saya akan mengatakan "tidak" banyak kecuali, dalam hal ini, keadaannya tepat, dan pemilik properti setuju dengan persyaratan yang kami (TwnklEstate) inginkan, dan kami tidak akan pernah menyimpang dari strategi kami, titik. Dan itulah yang memberi pemilik TEC yang mengurangi jumlah risiko, meningkatkan jumlah keamanan, sementara membeli properti.
409/5000
Jadi sekarang, di situs web TwnklEstate, Anda dapat membaca deskripsi properti, pendapatan yang diharapkan (yang dibicarakan Matt), ketika dia mengatakan, "Ya" untuk properti seperti contoh yang dijelaskan di webinar terakhir kami, Kamis (08 / 30), itu adalah properti dibandingkan dengan nilai saat ini, bukan harga (yang lebih baik (harga lebih rendah) yang dapat kita beli untuk itu), tetapi berbicara tentang NILAI properti di mana kita berada di atas 10% laba bersih tahun pada properti itu. Ini benar-benar properti kelas atas, dan tentu saja kami dapat menerima persentase ini sekarang, dan ada kemungkinan besar bahwa ketika kontrak cerdas aktif, Anda dapat mengharapkan semacam pendapatan yang sama, dan tentu saja, apa yang akan kami bagikan dengan Anda di situs web kami adalah harga dalam TEC per FOR, jadi per token 0,00001 (5 desimal). Dan harga ini, saya cukup yakin, adalah harga terkecil yang pernah dilihat untuk real estat. Bahkan jika itu hanya sebagian kecil, kita hanya berbicara tentang dolar, dan dalam beberapa kasus, hanya berbicara tentang sen ketika Anda mengubahnya menjadi nilai dolar.
Inilah hal spesial berikutnya; dengan TwnklEstate, tidak ada backdoor untuk membayar dengan mata uang fiat, dolar AS atau Euro dll, atau mata uang digital lainnya seperti Bitcoin atau Ether atau apa pun; satu-satunya mata uang yang kami terima di TwnklEstate adalah TwnklEstate Coin, TEC. Saya cukup yakin sebagian besar, jika tidak semuanya di sini di webinar, sudah memiliki TEC yang merupakan mata uang satu-satunya yang kami terima.
Tetapi bagi mereka yang tanpa TEC, ada tempat di mana Anda bisa mendapatkan, membeli, mengkonversi ke TEC dan itu di CCS (www.cryptocoinstreet.com) dan di sana Anda akan melihat bahwa Anda dapat membeli TEC dengan hanya satu mata uang lainnya, dan itu adalah Rainbow Currency kami (YEM), Twnkl kami.
Apa artinya?
Kami akan menarik orang-orang yang belum mendengar tentang kami, tetapi mereka akan belajar tentang kami besok, minggu depan, dalam 2 minggu, 4 minggu, kapan saja.
Jadi sekarang, mereka tertarik dan mereka berkata, "WOW," ketika mereka menghitung ini pada tarif saat ini untuk YEM dan tarif saat ini untuk TEC, dan kita berbicara di sini tentang jangka waktu 6, 8, 10, 12, 15 (atau 24) bulan - mereka mengatakan, "Saya dapat membuat banyak hal di sini, jadi saya berada di dalam, saya ingin memiliki beberapa real estat melalui TwnklEstate." Yah mereka harus pergi dan mereka perlu membeli beberapa YEM terlebih dahulu dan kemudian dengan YEM itu, mereka membeli TEC. Jadi itu berarti, bahwa harga yang kita miliki sekarang untuk YEM, adalah harga minimum tetap kami sebesar $ 0,01; itu tidak bisa turun, naik saja.
Jadi sekarang ketika Anda memeriksa CCS, Anda melihat "AWWW" untuk sesuatu seperti YEM senilai $ 260,000 / 270,000 yang tersedia pada 1 sen. Jadi, “Woah, berapa lama waktu yang dibutuhkan untuk melewati YEM di bawah?”
Matt, apakah Anda mengenal seseorang seperti pembeli real estat yang membeli US $ 100/200/300 / 400.000 atau lebih banyak lagi di real estat, dalam kehidupan nyata?
Matt: Ya, tentu saja - ya ampun, dalam jaringan orang-orang saya, saya punya orang-orang yang sangat berpengalaman, yang bernilai US $ 800.000.000 (800 juta dolar AS), beberapa yang bernilai US $ 2-5.000.000, dan real estat adalah pertunjukan mereka!
Dan: OK Matt, kamu harus berjanji padaku 1 hal (haha). Jangan hubungi pria AS $ 800 juta, karena kami tidak memiliki cukup YEM untuknya (tawa besar)!
Sekarang sebagai cryptocurrency spesifik, Anda dapat mengikat Twnkl (YEM) Anda ke real estate melalui TEC, jadi sekarang Anda benar-benar memiliki sesuatu yang tidak hanya baru, tetapi secara finansial, jauh lebih bunyi daripada cryptocurrency lainnya, jadi sekarang Anda memiliki persediaan dan permintaan; sekarang Anda benar-benar memiliki keinginan dari pasar terbuka untuk mengatakan, "Wow, saya menginginkan itu!"
Sebenarnya, ini bukan hanya baru, tetapi kekuatan keuangan dari cryptocurrency itu (Rainbow Currency; YEM) tidak seperti yang lain, dan inilah alasan mengapa saya berada di sini; karena, cryptocurrency, YEM, berdampak pada nilai real estat, dan Anda memiliki apa yang saya sebut "baik dan" yang berarti keduanya naik - mata uang dan real estat. Dan itu tidak di tempat lain; di tempat lain Anda harus bergantung sepenuhnya pada pasar dan nilai-nilai real estat dari rumah-rumah di sekitarnya, dll.
Sekarang mari kita bicara tentang itu; Cobalah, itu berarti bagi mereka, mereka mungkin berkata, "Saya akan menghabiskan 1 juta dolar AS", atau apa pun, sehingga orang-orang yang lebih kecil mungkin berkata, "Oke, saya akan membelanjakan 200.000 atau 300.000 dolar AS." jika hanya satu pembeli real estat yang datang dengan hanya US $ 300.000, pembeli ini saja akan memakan hanya dalam 1 transaksi, keseluruhan US $ 260 / 270,000 dalam YEM yang tersedia saat ini! Jadi, jika kita melihat pembeli real-estate ini besok, maka lusa, harga untuk YEM sudah, bukan 1 sen, tapi 0,011 / 0,012 sen, dan orang-orang percaya padaku, itu berarti, kita menang hanya menarik 1 pembeli real estat, tetapi lebih banyak pembeli real estat, pastinya.
Matt: Ngomong-ngomong, nilai properti gabungan tersebut nilainya paling sedikit 750.000 (3/4 juta dolar AS).
Dan: Tentunya, 7 apartemen di Jerman bersama-sama sekitar US $ 500.000, plus yang AS, saya yakin kita mencapai US $ 1.000.000.
Matt: Kami; karena properti Arizona setidaknya US $ 500.000 mendorong US $ 550.000.
Dan: Karena itu, kita pasti sudah di atas US $ 1.000.000. Dan, kami baru saja mulai, ini sangat menyenangkan!
Jadi setelah penawaran situs web, sekarang adalah waktu ANDA, sekarang Anda dapat menempatkan (TEC) di escrow Anda untuk F.O.R. (Hak Pemilik Patahan).
Jadi sekarang, Anda para anggota, semua pekerjaan sampai di sini semuanya dilakukan oleh TwnklEstate. Sekarang, inilah waktumu; sekarang, Anda belajar tentang itu. Dalam beberapa bulan atau setahun, ini akan menjadi praktik umum bagi Anda; Anda cukup pergi ke TwnklEstate dan melihat, “Oh, itu cantuman baru yang bagus, dan saya punya TEC untuk dibelanjakan.” Jadi itu keren!
Jadi di sinilah bagian Anda mulai (jika Anda mau): Anda menempatkan reservasi untuk 1 atau lebih F.O.R .. Itulah yang Anda lakukan; menekan sebuah tombol, mengetikkan angka, mengatakan, "Oke, saya ingin harga untuk properti ini," - Saya ingin 1 atau 10 atau 100, atau berapa pun banyaknya F.O.R ..
Jadi sekarang yang penting, Anda tidak membayar siapa pun untuk itu; pembayaran TEC escrow Anda disimpan dalam dompet terpisah; dan untuk berjaga-jaga, untuk alasan apa pun, seperti yang dijelaskan Matt (dalam kemungkinan yang tidak sama) dengan beberapa skenario yang dapat terjadi, mengapa kontrak cerdas tidak diaktifkan - jika itu terjadi, Anda akan sepenuhnya dikembalikan. Itu berarti 100% sepenuhnya dikembalikan.
Jadi, jika Anda memasukkan 100 TEC ke dalam escrow untuk properti tertentu dan kontrak cerdas yang terhubung ke properti tidak diaktifkan karena alasan apa pun, Anda mendapatkan tepat 100% dari TEC Anda kembali - pengembalian dana penuh; tidak ada biaya, itu tidak dibelanjakan, tidak ada yang mengendalikannya; itu adalah dompet escrow terpisah untuk kontrak khusus ini - tidak dapat digunakan atau digunakan oleh siapa pun sebelum kontrak cerdas diaktifkan. Ini sangat, sangat penting untuk Anda ketahui.
Matt: Bagi mereka yang tidak akrab dengan real estat, akun escrow adalah akun netral yang tidak dikontrol oleh perusahaan, TwnklEstate, atau Anda, sebagai pemegang TEC. Ini adalah akun netral yang ada untuk kepentingan kedua belah pihak.
2152/5000
Hal yang sama untuk escrow di sini, untuk F.O.R. (Hak Pemilik Patahan). Satu hal yang ingin saya sebutkan: ketika seseorang menempatkan TEC mereka ke dalam escrow, seperti transaksi real-estat, ketika Anda memasukkan uang ke dalam escrow (atau TEC Anda dalam kasus ini), uang itu “diparkir” di sana. Anda tidak bisa bermain dengannya. Anda tidak dapat menariknya dalam seminggu, dan kemudian melakukan sesuatu dengan itu hanya karena Anda menginginkannya.Ini adalah bagian dari transaksi ini, untuk memesan hak digital (F.O.R.); kami memiliki opsi (untuk membeli properti). TEC Anda diparkir di sana selama durasi, panjang, dari perjanjian opsi itu — hingga properti dibeli.
Sekarang, YEM mungkin naik dari 1 sen (US $ 0,01) menjadi 5 sen dalam 3 bulan, meskipun kita memiliki opsi 18 bulan, dalam hal mana uang itu digunakan, dan properti dibeli dalam 3 bulan.
Mungkin 18 bulan ketika TEC Anda diparkir di akun escrow itu. Itu sebabnya itu keputusan sadar. Sukses (menguntungkan Real estate, kekayaan nyata) tidak "pergi ke Vegas dan menghasilkan uang dalam 5 menit." Ini adalah keputusan dan itu adalah strategi jangka panjang untuk berhenti mendapatkan 0,1% dalam rekening tabungan Anda, dan (sebagai gantinya) mendapatkan 10% melalui real estat, melalui arus kas. Itu membutuhkan waktu.
Mungkin, tergantung pada seberapa panas pasar untuk YEM — itu bisa lebih cepat; atau mungkin perlu panjang penuh dari perjanjian opsi / Letter of Intent; dan uang Anda diparkir di sana di escrow. Berita bagusnya adalah tidak ada risiko. Tetapi jika karena alasan apa pun kontrak Smart tidak berpengaruh sepenuhnya, Anda mendapatkan kembali jumlah total TEC Anda, tetapi hanya TEC Anda — bukan TEC ditambah US $ 5.000; bukan TEC plus 20.000 YEM, atau 10.000 TEC; tidak ada lagi. Anda mendapatkan uang asli Anda yang Anda masukkan ke dalam escrow, kembali.
Matt: Dan poin yang sangat ingin saya pangkas adalah, bahwa jika Anda mendapatkan TEC Anda kembali, dan itu tidak meningkatkan nilainya, Anda baru saja mendapatkan kembali apa yang Anda masukkan, tidak ada keluhan. Itu kesepakatannya. Anda belum benar-benar menghasilkan uang dengan keuntungan dari TEC itu; Namun, Anda tidak memiliki risiko saat TEC Anda berada di escrow.
Dan: Benar, ya.
Dan: Tepat, dan mereka dapat memegangnya, atau memasukkannya ke properti berikutnya; atau, tentu saja, mereka dapat mengubahnya kembali menjadi YEM, atau melakukan apa pun yang mereka inginkan. Jadi, ini adalah TEC Anda, dan Anda dapat melakukan apa pun yang Anda inginkan.
Dan: Jadi, setelah Anda memasukkan TEC Anda ke dalam escrow untuk properti tertentu, waktu tunggu Anda dimulai. Waktu tunggu maksimum yang ditetapkan dalam kontrak cerdas paling tidak 6 bulan, dan maksimumnya adalah 24 bulan.
Jadi, seperti yang sudah dijelaskan oleh Matt, itu tidak berarti bahwa jika TWNKL (YEM) mencapai nilai yang ditulis dalam kontrak pintar sebelumnya, setelah sebulan, setelah 3 bulan, setelah 4 bulan, atau setelah 24 bulan ' kontrak pintar — kapan pun itu terpenuhi, kami siap membeli.
Jadi, ini adalah waktu tunggu maksimum Anda; dan waktu tunggu maksimum ini ditetapkan dalam setiap kontrak pintar, dan dapat berbeda dari kontrak cerdas hingga kontrak pintar, dari properti ke properti. Tetapi sebelum Anda menekan tombol, Anda tahu waktu tunggu maksimum Anda. Itu sangat penting. Dan, waktu tunggu yang sebenarnya tergantung pada nilai perdagangan YEM; ketika YEM mencapai nilai kontrak cerdas, TwnklEstate (perusahaan) membeli properti dari pemiliknya.
Di sini Anda dapat melihatnya sekali lagi. Kami memiliki 3 pihak yang terlibat: kami memiliki pemilik properti, kami memiliki TwnklEstate (perusahaan), dan kami memiliki Anda, pemegang Hak Fractional Owner (F.O.R). Kami memiliki TwnklEstate (perusahaan), membeli properti melalui kontrak real estat klasik. Semua dokumen hukum, (semua penanganan ini sampai TwnklEstate Inc ditulis sebagai pemilik dalam buku besar umum), semua ini adalah antara pemilik properti, TwnklEstate Inc, dan, tentu saja, pihak berwenang yang harus dilakukan dengan real-estate penjualan — dan itu berbeda dari satu negara ke negara lain.
Dan: Dan itu adalah antara pemilik properti dan TwnklEstate (perusahaan). Anda tidak perlu memikirkannya. Kami menemukan Matt, dan Matt looooves untuk melakukan hal itu, jadi biarkan dia melakukannya.
Jadi, sekarang antara TwnklEstate dan Anda, pemegang Hak Pemilik Patahan; ada kontrak pintar, Anda tahu itu sejak awal. Ada Hak Pemilik Fractional Anda (F.O.R.) yang Anda tahu semua rinciannya dari awal. Dan kami memiliki buku besar blockchain kami, dan Anda benar-benar menyimpan ruang untuk properti tertentu di blockchain ledger, dengan menempatkan TEC ke dalam escrow.
Tidak ada yang bisa mengambilnya dari Anda! Ini sangat penting. Satu-satunya faktor adalah, "Apakah kontrak pintar aktif, atau tidak aktif?" Itulah satu-satunya hal yang sangat penting. Jika tidak aktif, Anda mendapatkan semua TEC Anda kembali. Jika aktif, kami membeli properti; sejak saat itu Hak Fractional Owner Anda aktif. Anda mengerti; Anda berada di dalam blockchain ledger sebagai salah satu pemegang Hak Kepemilikan Fractional (digital).
Sekarang, inilah yang terjadi setelah kami (TwnklEstate) membeli properti. Kami, TwnklEstate Inc, adalah pemilik resmi resmi di buku besar umum untuk properti ini. Itu berarti pada detik itu juga, kontrak cerdas aktif — terpenuhi; kami memiliki properti. Itu berarti, sekarang, escrow dilepaskan ke arah kami. Jika kontrak cerdas tidak aktif, dan tidak aktif, Anda menerima pengembalian dana penuh. Jika kontrak cerdas aktif, itu bagian dari kontrak pintar, escrow dilepaskan ke TwnklEstate; tetapi itu berarti sekarang Anda memiliki Hak Fractional Owner.
Anda adalah pemilik digital dari real estat. Pemilik digital berarti Anda memiliki hak pemilik. Jadi, sekarang, inilah yang dimulai sekarang. Kami telah membicarakan tentang keuntungan yang diharapkan, hasil yang diharapkan, pendapatan yang diharapkan — apa pun namanya. Pada akhir tahun, ada keuntungan yang harus dibagi; dan sekarang Anda menerima keuntungan dari hak pemilik Anda. Jadi, sekarang, jika kami (TwnklEstate) menerima, misalnya, sewa yang dibayarkan dalam dolar AS, Anda akan menerima keuntungan Anda dalam dolar AS. Jika kami (TwnklEstate) menyewakan properti untuk YEM, yah, maka keuntungannya ada di YEM, dan Anda menerima YEM. Jika kami menyewakan dalam mata uang lainnya, itu untuk pembukuan kami, dikonversi ke dalam dolar AS untuk mata uang fiat, dan untuk mata uang digital lainnya, itu akan dikonversi menjadi YEM — untuk membuatnya mudah dipahami oleh semua orang yang terlibat.
Dan, izinkan saya mengatakan satu hal lagi, "Mengapa kita berbagi laba setiap tahun?" Anda 100% pemilik (digital). Semua Hak Pemilik Fractional berarti, secara total, Anda anggota, (secara digital) memiliki properti melalui hak pemilik digital. Dan itu, tentu saja, berarti semua laba yang masuk adalah milik Anda — yang berasal dari sewa, atau jika properti itu dijual satu hari, tentu saja, keuntungan dari penjualan properti itu, juga.
Keuntungannya 100% milik Anda; tetapi, real estate memiliki keuntungan (itu keren); tetapi real estat (kepemilikan real estat) tidak hanya memiliki hak, tetapi juga tugas dan risiko. Dan selalu ada sesuatu yang dapat terjadi dengan properti itu — sekalipun itu sudah sepenuhnya direnovasi; meskipun dalam kondisi sempurna. Semuanya baik-baik saja, tapi mungkin besok AC, atau sistem pemanas, atau tangki air, atau apa pun, rusak karena alasan apa pun; dan kemudian perlu diperbaiki. Dan siapa yang membayar untuk itu? Pemilik membayar untuk itu, kan?
Kotor adalah yang Anda hasilkan, tetapi kemudian, bersihnya adalah: Anda memiliki beberapa biaya di sepanjang jalan, dan apa pun yang tersisa adalah untung, itulah jumlah pendapatan bersih yang berasal dari properti. Pada akhir tahun, yang sangat standar dalam real-estate (tidak hanya di sini, tetapi di mana-mana), laba didistribusikan dan diberikan kepada pemilik setelah akuntansi untuk tahun selesai — untuk akuntansi, untuk kemudahan menghitung hal-hal, dll. —dan sangat penting untuk mengetahui bahwa ketika properti dibeli dan dianalisis (oleh saya sendiri, pertama), untuk real-estate FOR pemilik, kami menghitung dan kami memperkirakan. Kami melakukan banyak uji tuntas, dan kemudian kami berkata, “Yah, berjaga-jaga, karena toilet di properti itu berusia 15 tahun. Untuk jaga-jaga, kami akan memasukkan ke dalam perhitungan kami bahwa 2 toilet akan perlu dibeli tahun itu. ”Mungkin tidak, tapi kami menaruhnya di sana sebagai penyangga. Sehingga ketika kita menganalisa suatu properti. Tentu, beberapa orang hanya “langit biru.” “Anda akan menjadikan setiap sen sebagai keuntungan dari harga sewa Anda!”
Itu tidak realistis; dan itu ketidakdewasaan di arena real-estate dan dunia. Anda harus memperhitungkan risiko Anda, yang meliputi pengeluaran dan biaya Anda; kami memasukkannya ke dalam perangkat lunak kami dan kami berkata, “Dengan semua risiko dan biaya tersebut, (akuntansi, dll.); setiap tahun ada biaya standar, manajemen properti (ada biaya untuk itu), dan kita berakhir dengan laba bersih pada akhir tahun, dan jika jumlah itu masuk akal, maka kita membeli — dan baru kemudian ; yang berarti ada banyak uji tuntas atas properti itu.
Ketika saya berbicara dengan pemilik properti, mereka harus memberi saya banyak informasi, dan kontrak kami menyatakan bahwa — tentang rumah, tentang properti, apa yang telah terjadi dengan properti — sehingga kami dapat memperkirakan dan memberikan perkiraan terbaik kami . Apakah itu kokoh? Tidak, tapi itu perkiraan terbaik kami! (Pada praktik senilai 1,5 miliar dolar AS, saya lebih baik daripada rata-rata beruang Anda ketika hal itu terjadi.) Itulah yang kami lakukan, jadi, ketika kami mendapatkan properti, dan menyerahkannya kepada pemegang TEC kami bahwa itu adalah properti suara.
Jadi, alasan bahwa keuntungan diberikan setiap tahun, adalah apa yang baru saja saya bahas.
Cate punya pertanyaan untuk Dan:
Hanya untuk mengklarifikasi — Anda telah menyebutkan bahwa, tentu saja, jika untung diterima dalam dolar AS, tentu saja, pemegang F.O.R. akan menerima keuntungan mereka dalam dolar AS; jika keuntungan diterima di YEM, itu akan dibayarkan dalam YEM; tetapi Anda menyebutkan mata uang lainnya. Bisakah Anda menjelaskan bagian itu juga? Apakah itu hanya dolar AS atau YEM, atau bagaimana cara pergi ke sana?
Matt: Atau dalam euro, dll? Pertanyaan bagus, Cate.
Matt: Itu sangat penting. Kami menggunakan mata uang karena manfaatnya. Kita dapat menggunakan kenaikan nilai sebagai ide strategis yang sangat penting untuk membeli properti, dan mendapatkannya dengan harga diskon yang lebih besar daripada yang kita lakukan jika hanya dengan uang tunai.
Cate: Luar Biasa. Terima kasih banyak, kawan.
Dan: Sempurna. Iya nih. Jadi, ayo pergi. Matt, dari sisimu, apa ada yang lain? Hanya berbicara tentang strategi TwnklEstate. Apakah ada yang terlewat sejauh ini, di mana Anda pikir ini perlu dibagikan?
Matt: Tidak, dan saya pikir kita akan, tentu saja, mengajukan pertanyaan dan mendapatkan webinar lain bersama-sama; tetapi saya pikir pertanyaan terbesar dijawab di sini hari ini - jumlah pertanyaan terbanyak yang kami miliki, ada hubungannya dengan "Apakah pemegang TEC yang berurusan dengan penjual properti?" Tidak, itulah kami, TwnklEstate sebagai perusahaan.
Dan pemegang TEC perlu tahu, “Apakah saya mendapatkan keuntungan dalam sebulan? Seperti apa kerangka waktunya? ”Dan kami menjawab itu dengan mengatakan,“ Kami akan memiliki banyak panjang dalam LOI kami (Letter of Intent) / perjanjian kami / kontrak kontrak / opsi real-estate kami dengan penjual — 6 bulan, setahun, 18 bulan, (24 bulan). Dan itu adalah jendela luar parkir mereka TEC mereka di escrow untuk kontrak pintar. Tidak hanya itu, tetapi kami menunggu YEM untuk mencapai "harga strike" tertentu, mulai dari 1 sen (US $ 0,01) hingga 5 sen dalam contoh umum kami di sini. Itu akan menjadi harga pemogokan, di mana kita benar-benar membeli properti, atau mengambilnya (keluar dari sirkulasi). Jadi, itu adalah pertanyaan umum lain yang kami miliki. (Begitu juga memahami, ada juga waktu tunggu setelah Anda memiliki F.O.R. pada properti (di dalam waktu tunggu), karena laba dibayarkan setiap tahun pada saat itu.)
Risiko adalah pertanyaan ketiga. “Sementara TEC saya ada di escrow, bisakah mereka pergi; bisakah mereka pergi? "" Kami menjawab itu, "Tidak." Ini adalah dompet escrow yang netral. TEC Anda benar-benar aman. Dan mereka hanya mendapatkan satu dari dua perawatan: properti itu tidak dibeli; kamu menunggu. Anda tidak menerima untung apa pun, sementara uang Anda berada di escrow; tetapi Anda juga tidak kehilangan apa pun. Anda mendapatkan uang Anda kembali, tidak ada biaya.
Oh, ngomong-ngomong, inilah yang terjadi di dunia real estat — Anda memasukkan uang ke dalam escrow, dan Anda membayar biaya kepada perusahaan itu, baik Anda membeli properti itu atau tidak. Jadi, ini adalah salah satu manfaat kecil di sini untuk membeli dengan TEC — Anda mendapatkan uang Anda kembali.
Atau, opsi kedua: kita membeli properti, dan Anda sekarang memiliki (digital) Hak Fractional Owner. Jadi, itulah pertanyaan besar lainnya yang saya pikir, Dan. Itulah pertanyaan inti yang benar-benar ingin kami jawab di sini hari ini.
Dan: Sempurna. Dan saya akan menyarankan dalam satu atau dua menit bahwa kami membuka obrolan, sehingga anggota dapat memposting beberapa pertanyaan; dan kita dapat melihat apakah kita dapat menjawabnya dengan segera; atau apakah itu semacam presentasi lain atau hal lain yang harus dilakukan. Saya tahu bahwa beberapa, atau mungkin bahkan banyak anggota berpikir, “Oke, kawan. Anda mendapat YEM untuk TEC. Ketika kami menjual TEC, kami tidak menerima dolar AS. Kami telah menerima YEM saja. Jadi, bagaimana sih Anda ingin membeli real estat? "Dan penting untuk menunjukkan bahwa pemilik real estat sangat, sangat tertarik untuk memiliki semacam" pendorong; "dan mereka melihat cryptocurrency kami, Rainbow Currency, sebagai booster.
Anda tahu bahwa kita sudah menutup kontrak — bukan Letter of Intent. Anda tahu kami sudah membeli real estat di Jerman dengan cryptocurrency kami. Dan pemilik yang sama yang menjual kami real estate untuk Rainbow Currency, adalah orang yang sekarang berkata, "Nah, di sini Anda punya 5 apartemen lagi." Dan dia tidak melakukan itu karena dia tidak percaya pada Mata Uang Pelangi kami. Dia percaya itu. Dia berkata, "Saya tahu ini akan menjadi sukses besar, dan bahwa kesepakatan real-estate ini akan menjadi penawaran real-estate terbaik saya selamanya!"
Jadi, cara berpikirnya sama seperti yang dipikirkan oleh pemilik real estat lainnya; karena mereka melihat real estat sebagai strategi. Itu yang mereka lakukan. Begitulah cara mereka membangun kekayaan mereka. Mereka membangun strategi real estat.
Sekarang, jika mereka menerima YEM dari kami, mereka bertanya kepada kami, “Ok, apa yang bisa saya lakukan dengan YEM?” Dan, kami memberi tahu mereka, “Anda dapat membeli TEC dengan YEM Anda, dan kemudian Anda dapat memilih proksi berikutnya. Dan karena kami sangat fleksibel di TwnklEstate, kami bahkan dapat membangun transaksi real estat yang persis sama dengan apa yang Anda harapkan. "Jadi, bagi mereka itu bukan tentang," Oke, saya menerima jutaan YEM sekarang. Di mana saya dapat mengubahnya menjadi dolar AS? "
Tidak! Ini adalah sirkulasi yang selalu kita bicarakan — membangun YEM, dan itu termasuk sub-mata uang, TwnklEstate Coin (TEC.) Itu adalah ekonomi yang telah kita bangun di sekitar mata uang kripto kita; dan itulah titik di mana kita ingin pergi; dan itu mungkin menjawab pertanyaan kedua.
T: "Bagaimana dan menurut Anda mengapa Anda dapat menarik pembeli real estat?"
A: Itu persis sama. Dengan semua real estat berbeda yang dapat kami tawarkan, kami akan memiliki begitu banyak — dari keluarga (yang ingin membeli rumah hunian mereka sendiri); pembeli real estat kecil; pembeli real estat besar, di mana mungkin satu pembeli melakukan transaksi 10, 20, 30 juta dolar melalui TwnklEstate. Bukan minggu depan — tetapi dalam beberapa bulan, atau mungkin tahun depan.
Dan, aturan kami jelas: jika Anda ingin membeli real estat di TwnklEstate, satu-satunya mata uang yang dapat Anda bayar adalah TEC; dan jika Anda ingin membeli TEC, Anda harus memiliki YEM — itu saja. Dan itulah pendorong bagi perekonomian kita yang kita butuhkan. Dan setelah YEM di atas 1 sen (US $ 0,01), maka itu adalah dari tanah. Terbang!
Itu akan terbang, dan kita akan memiliki sirkulasi yang persis seperti ini; dan semakin banyak, kami akan sampai pada titik, dan anggota kami akan sampai pada titik, bahwa mereka memahami, “Saya tidak harus menjual YEM saya. Saya tidak perlu fokus pada mata uang fiat. Saya bisa membuatnya selangkah demi selangkah, sedikit. Saya senang dengan strategi yang saya bangun di sini; ”karena sekarang kami berbicara tentang strategi yang mendatangkan keuntungan sebagai imbalan.
Dan bahkan jika Anda membayar dengan cryptocurrency, Anda akan menerima mata uang fiat juga. Jadi, itu sangat, sangat penting bahwa Anda memahami bahwa ini adalah bagian penting; tetapi itu hanya bagian dari gambaran kami yang lebih besar.
Dan ada satu hal lagi, sebelum kami membuka obrolan. Saya ingin memberi tahu Anda bahwa kami sudah memiliki permintaan ini — orang-orang bertanya kepada kami, “Hai, saya memahami ini dengan YEM, dan saya memahami ini dengan TEC, dan saya memahaminya dengan Hak Pemilik Fractional (;) digital; tapi bagaimana dengan perusahaan? Bagaimana dengan model bisnis untuk TwnklEstate? Ini sangat menarik. Dapatkah saya berinvestasi langsung ke perusahaan? "
Jadi, TwnklEstate akan menjadi grup perusahaan. Kami akan memiliki perusahaan utama di AS sebagai perusahaan saham; kemudian, kita akan memiliki, di berbagai negara, di mana pun itu masuk akal, kita akan memiliki sub-perusahaan. Jadi, perusahaan pertama akan menjadi perusahaan saham di Jerman; karena kita akan sangat, sangat kuat di Jerman dengan real estat, sejak dari awal juga.
Tetapi kami sudah berbicara di negara lain dengan pemilik real-estate, dengan broker real-estate, dengan investor di negara lain, juga; jadi, akan ada lebih banyak sub-perusahaan di seluruh dunia. Tetapi perusahaan utama akan menjadi perusahaan saham di AS; dan karena ini adalah perusahaan jasa real estat dan karena proyek ini sudah umum, kami hanya dapat membuka pintu untuk berinvestasi langsung ke perusahaan untuk apa yang disebut investor terakreditasi.
Investor terakreditasi adalah investor yang berkualitas; dan jika Anda salah satu dari mereka, atau mengenal seseorang, atau Anda mungkin berbicara dengan seseorang tentang TwnklEstate, dan mereka mungkin berkata, "Ya, ya. Itu semua bagus, tetapi bisakah saya berinvestasi langsung ke perusahaan? "Secara umum, ya, kami terbuka untuk investor terakreditasi. Itu berarti jumlah minimum yang diinvestasikan setidaknya 5 angka, atau US $ 10.000 dan lebih tinggi. Dan itu benar-benar hanya untuk investor terakreditasi.
Jadi, jika seseorang bertanya kepada Anda, atau jika Anda, sendiri, tertarik, terhubung dengan kami melalui salah satu saluran pribadi kami, dan kami akan melihat apa yang dapat kami lakukan. Tetapi ini bukan berarti kita meminta uang atau apa pun. Hanya saja kami telah ditanyakan, dan itulah mengapa saya membagikannya di sini. Ada peluang, dan hanya untuk investor yang terakreditasi; dan itu perlu dibicarakan, sebelum ada keputusan yang harus dibuat.
Oke, itu dari sisi saya. Mari buka obrolan, dan lihat apakah ada beberapa pertanyaan yang dapat kami jawab segera; dan selain itu, kami akan menutup webinar untuk hari ini.
(Cate membuka obrolan.)
Q. (Dan membaca :) Jika terjadi bahwa saya menjadi pemilik properti penuh, siapa yang akan memiliki keputusan untuk menjual properti itu — pemilik penuh, atau TwnklEstate Inc?
A. Tentu saja, Anda, pemiliknya. Ada baiknya kita memiliki slide di sini di layar (gambar terakhir di atas). "Properti dijual oleh TwnklEstate." Nah, Anda memegang Hak Fractional Owner. Anda memegang, ketika Anda menambahkan semua F.O.R., Seluruh properti. Itu artinya Anda yang memutuskan.
Jika kami melihat peluang bagus untuk menjual properti tertentu, kami akan menginformasikan kepada F.O.R. pemegang, dan mereka akan memutuskan. Dan jika lebih dari 50% mengatakan "Ya, jual," maka itu akan dijual. Tentu saja, jika Anda adalah satu-satunya, itu benar-benar milik Anda; jadi, itu berarti Anda memutuskan.
Q. Siapa pemilik perusahaan utama, TwnklEstate?
A. TwnklEstate adalah bagian dari Jaringan Unicorn; jadi perusahaan induk kami, United American Capital Corporation memiliki TwnklEstate. Keuntungan dari TwnklEstate, perusahaan, masuk ke Unicorn Holding kami, ya.
P. Saat ini kami hanya berurusan dengan pemilik fraksional; apa yang terjadi jika satu anggota membeli seluruh properti? Bagaimana pembagian keuntungan?
A. Nah, jika seseorang memiliki 100% F.O.R., maka 100% dari keuntungannya masuk ke anggota itu, memegang 100% F.O.R., tentu saja.
Q. Apa yang terjadi ketika kita memutuskan untuk menjual?
A. Dengan strategi real estat kami, kami membuatnya sangat mudah bagi Anda untuk membeli real estat, tanpa kerumitan. Jika Anda berkata, “Hai, saya memiliki 100% Hak Fractional Owner untuk properti, dan saya diizinkan untuk menjadi pemilik sah dalam buku besar umum,” Anda dapat meminta agar real estat ditransfer kepada Anda, dan atas nama Anda. Jadi, maka itu adalah dari blockchain, itu milik Anda dalam buku besar umum yang nyata. Tetapi itu berarti Anda harus membayar pajak, Anda harus membayar biaya, Anda harus membayar semuanya, apa pun yang terlibat untuk transfer itu.
Jadi, semua bagian (keuangan) yang sulit ini di TwnklEstate yang kami tutupi adalah milik Anda. Jadi, jika Anda memiliki 100% F.O.R., maka itu milik Anda. Jika Anda memiliki 100% F.O.R., maka Anda yang memutuskan. Dan jika Anda berkata, “Saya menginginkannya sepenuhnya dalam kepemilikan saya, dan keluar dari strategi TwnklEstate,” itu benar-benar baik-baik saja.
T. Dapatkah saya memiliki titik kekuatan untuk menunjukkan prospek?
A. (Cate :) Saya akan mengatakan "tidak." Namun, akan ada rekap webinar menyeluruh tentang hal itu; dan itu akan menjadi hal yang lebih baik untuk dibagikan; karena itu akan mencakup semua informasi dan pertanyaan yang dijawab, dan semua hal itu. Jadi, Anda akan memiliki informasi lengkap ketika rekap itu diterbitkan, dan itu akan menjadi hal yang akan saya bagikan lebih banyak.
Dan: Ya, Cate, kamu benar.
Q. (Dan membaca :) "Berapa lama saya akan memiliki properti sebelum menjualnya?" Matt, itu pertanyaan yang bagus untuk Anda.
A. (Matt :) Tentu saja. Dan demikian, apa yang ada di arena real estat, adalah bahwa ada beberapa strategi dan beberapa alasan mengapa Anda membeli properti. Beberapa properti hanya dimaksudkan untuk disimpan, dan mereka adalah apa yang saya sebut “sapi perah kecil.” Anda akan melihat beberapa properti ini di mana pengembaliannya sangat sehat — titik harga rendah; Anda tidak menunggu properti untuk meningkatkan nilainya, ganda, dll. untuk menjualnya — Anda hanya ingin arus kas.
Jadi, itu adalah satu jenis properti tempat TwnklEstate, dan pemiliknya — kita akan memiliki volume properti seperti itu. Kami memiliki 12 atau 13 di minggu pertama. Akan ada banyak sekali properti; jadi kami tidak perlu membuat keputusan untuk menyimpannya, lalu menjual kembali orang lain, karena kami hanya memiliki 13 yang tersedia. Tidak. Akan ada banyak properti.
Jadi, beberapa dari mereka kami akan (saran saya untuk TwnklEstate akan) menjaga mereka. Beberapa properti yang saya simpan, saya simpan selama 15-20 tahun — dan alasannya, mereka membayar sendiri; lalu Anda berurusan dengan "uang rumah", karena saya ingin mengatakannya. Setelah Anda mendapatkan semua uang investasi Anda kembali dari arus kas, dan Anda hanya terus menerima cek setahun sekali, mengapa Anda ingin menjualnya?
Jadi ada kelas properti itu — suatu pegangan jangka panjang.
Beberapa yang kami beli, (ada) dengan diskon ke pasar; meskipun semua milik kita (cara saya membeli properti), kita akan membeli untung ketika kita membeli. Dengan kata lain, itu bernilai US $ 80.000, tetapi kami mengambilnya dan dapat menawarkannya kepada semua pemegang TEC seharga US $ 60.000. Jadi, segera, ketika kami membeli, ada nilai / uang / keuntungan di sana.
Beberapa properti, permainan strategis akan membeli rendah, dan kemudian segera menjual tinggi, dan menerima sebagian keuntungan. Beberapa orang akan ingin mengambil porsi mereka dari meja, dan memasukkannya ke dalam rekening giro mereka sendiri. Yang lain, memahami prinsip penggabungan bunga / penggabungan keuntungan, menyadari (seperti yang saya lakukan) —pada kesepakatan real estat pertama saya, saya menghasilkan US $ 1.300. Itu kecil, jalan kembali pada hari itu. Dan, sekarang, 8 tahun kemudian bagaimana saya membeli properti 20 juta dolar? Itu karena saya mempertahankan laba saya menjadi transaksi. Saya menjual satu, dan menggulirkan keuntungan ke yang lain. Jadi, itu akan menjadi strategi kami pada properti lain.
Jadi, kunci yang perlu diketahui semua orang adalah bahwa latar belakang dan pengalaman saya akan diterapkan pada setiap properti; dan pasar real estat lokal untuk properti itu; theneighborhood dari properti itu; rumah itu sendiri, dan karakteristik rumah itu; ekonomi kota tempat properti itu berada — itu hanya 4 contoh dari apa yang saya analisis. Dan analisis itu, properti oleh properti, akan berbeda. Analisisnya sama (kapan pun bisa dilakukan; tidak semua informasi mungkin tersedia di seluruh dunia; lihat situs web untuk perincian tentang setiap properti), tetapi hasilnya akan berbeda. Saya membiarkan angka-angka itu berbicara sendiri.
Jadi, ketika sebuah properti masuk, ia akan jatuh ke "ember" -nya — jangka panjang; memperbaikinya dan menjualnya kembali; lakukan sesuatu dengannya untuk mengubahnya menjadi jenis properti yang berbeda, lalu jual. Setiap properti akan menyerahkan rahasianya ke dalam pendekatan yang paling menguntungkan, ketika Anda melakukan analisis mendalam dan mendalam (ingat setiap properti mungkin berbeda).
Dan kami akan memiliki keranjang yang berbeda, dan ketika properti masuk, kami akan menentukan keranjang mana yang jatuh ke dalamnya, berdasarkan pada angka. Dan saya seorang Kepala Pejabat "Tidak" yang sangat ketat, sekali lagi (CNO - Saya sering mengatakan "TIDAK"). Ketika saya menganalisis properti, saya sangat ketat dalam mematuhi prinsip-prinsip, dan Anda tidak menyimpang. Anda tidak berubah — bahkan jika seseorang berkata, “Yah, itu hanya terdengar seperti properti seksi. Itu bagian depan laut di Maui! Anda harus membelinya! Sangat menyenangkan! ”TIDAK. Jika nomor tidak berfungsi, dan jika saya tidak mendapatkan lampu hijau di perangkat lunak saya, setelah menganalisisnya secara mendalam; itu mungkin cantik, dan mungkin terdengar seksi, tapi itu "lulus." Tidak, terima kasih. Berikutnya.
Jadi, itulah strategi keseluruhan. Saya berharap itu menjawab pertanyaan itu.
Dan: Ya, dengan sempurna, terima kasih. Jadi, seseorang mengajukan pertanyaan di sini:
Q. Dengan mata uang apa yang perlu diinvestasikan investor, dolar AS atau TEC?
J. Jika kita berbicara tentang investor terakreditasi di sini, itu adalah penawaran mata uang; jadi dolar AS.
Q. Bisakah kita memiliki mekanisme di mana kita dapat menjual TEC kita langsung ke prospek kita sendiri?
J. Tidak, caranya TEC vs. YEM, karena ini adalah bagian dari Mata Uang Pelangi dan Twnkleconomy kami yang kami ciptakan; jadi, mereka harus pergi ke arah itu, pasti.
Matt: Ngomong-ngomong, Dan, sangat cepat. Itulah yang sebenarnya meningkatkan nilai YEM dan harga (di CCS) - perdagangan!
Dan: Tentu saja! Semakin tinggi itu, semakin rendah harga TEC akan menjadi properti masa depan yang akan terdaftar.
Karena saya melihat satu pertanyaan:
Q. Apa yang akan Anda, perusahaan, lakukan dengan TEC?
A. Tentu saja, kami akan menempatkan mereka di pasar, karena kami membutuhkan lebih banyak anggaran di YEM; karena kami akan menjualnya, tentu saja, untuk YEM. Jadi, itu artinya harga berapa? Harga yang diberikan pasar kepada kami! Kami adalah bisnis. TwnklEstate adalah bisnis; dan tentu saja, kami menjual TEC untuk harga terbaik yang tersedia, ketika kami memiliki TEC; saat ini kami tidak memiliki TEC. Kami hanya memiliki YEM, dan itu khusus untuk anggaran real estat.
Namun, ketika kami memiliki TEC, ketika escrow dilepaskan, dan perusahaan memiliki TEC, kami akan menjualnya di pasar dengan harga reguler. Jadi, semakin banyak YEM yang kami terima dari penjualan ini, semakin rendah harga dalam TEC akan menjadi proyek masa depan. Jadi, setelah kami memiliki sirkulasi, TEC kembali di TwnklEstate, dan kami menjualnya yang berarti harga akan turun lebih jauh; jadi, ini akan menyenangkan, pasti, untuk semua orang.
Matt: Untuk memperjelas di sana, jika harga real estat, bahwa kita mendapatkan harga relatif lebih murah; nilai TEC atau YEM sebenarnya naik, kami mencari untung. Kami memberikan contoh, tentang properti yang benar-benar kami turunkan sebesar 5 sen (US $ 0,05), kami mendapat LOI (Letter of Intent) sebesar 1 sen; tetapi, kami ingin membeli properti pada 5 sen itu, sementara YEM naik hingga 10 sen.
Jadi, setiap orang masuk ke 1 sen, itu tempat sekarang; tetapi seiring dengan perkembangannya, kita memasukkan diri (membeli properti pada titik harga tertentu untuk YEM), dan kemudian kita menaruhnya di bawah kontrak — 6 bulan, satu tahun — untuk naik 5 sen lagi, atau 10 sen di YEM. Jadi, itu adalah peningkatan tangga konstan, peningkatan nilai dalam koin sebenarnya; dan karena kami harus menghabiskan lebih sedikit dolar, kami mendapat di bawah satu harga; dan kemudian tiba-tiba, nilai koin naik, hubungan terbalik itu benar — kami mendapatkan properti dengan harga lebih rendah. Jadi, saya pikir itulah yang sedang Anda bicarakan, kan Dan?
Dan: Ya, tentu saja. Dan inilah satu hal lagi yang harus kami tunjukkan — pertanyaan lain.
Q. Ketika TwnklEstate menjual properti, jumlah yang akan Anda ambil sebagai basis untuk menghitung laba?
A. Inilah masalahnya. Ketika kami menjual properti karena mayoritas dari F.O.R. pemegang memilih untuk menjual, tentu saja, jumlah penuh yang diterima sebagai harga jual, adalah apa yang dibagi (secara merata) antara F.O.R. pemegang. Jadi, ketika properti dijual, itu bukan hanya untung. Anda membayar untuk properti di TEC. Ini milik Anda, jadi itu berarti, tentu saja, harga penuh dibagi-bahkan lebih banyak uang daripada yang mungkin Anda harapkan, berdasarkan pertanyaan Anda.
Q. Ketika pergi untuk kontrak yang cerdas, bisakah kita pergi untuk sewa yang mungkin diterima dari properti itu?
A. Ya. Anda akan membaca tentang itu — sebagian besar properti yang kita miliki sekarang, sudah disewakan. Jadi, apa yang dapat kami sampaikan kepada Anda adalah sewa mana yang akan datang sekarang setiap bulan, yang tidak dijamin ketika kontrak cerdas aktif, dan ketika profit mulai dibagikan kepada Anda. Tentu saja, ini adalah indikator yang baik bahwa Anda dapat melihat nilai dari nilai sewa di pasar.
Matt: Dan, Dan, menyentuh satu item di sana — ketika menyangkut properti sewaan, saya adalah pendukung / investor besar dalam properti yang mengalir tunai (bukan properti yang hanya menunggu nilai naik), yang membawa kami uang tunai sepanjang jalan. Sementara properti berada di bawah LOI, atau opsi dengan penjual — bahwa 6 bulan, 12 bulan itu, waktu apa pun yang diperlukan bagi YEM untuk naik ke "harga strike" yang lebih tinggi — penjual, jika sudah disewakan, adalah menjaga arus kas, sewa.
Kami tidak mulai menerima sewa sampai kami membeli properti, dan kontrak pintar dijalankan. Jadi, saya hanya ingin memastikan itu jelas. Sementara TEC diparkir di escrow, tidak ada arus kas yang masuk dari properti sewaan yang kita beli, yang kita miliki di bawah kontrak.
Hanya ketika kita benar-benar menerima gelar ke properti, bahwa kita membelinya; bahwa kita mulai benar-benar menjadi orang yang disewakan; dan dengan "kita", maksud saya adalah F.O.R. (Pemilik Hak Fraksi), yang membeli token properti. Itu dibangkitkan, dan saya ingin memastikan itu dibuat jelas.
Dan: Kami memiliki banyak (pertanyaan), jadi saya pikir itu yang terbaik untuk mengumpulkan pertanyaan-pertanyaan ini. Banyak dari mereka memiliki arah yang sama, hanya sedikit berbeda, tetapi pertanyaan utamanya sama. Dan beberapa pertanyaan sangat khusus untuk situasi pribadi, dan tidak ada apa pun untuk webinar publik; tetapi bisa dijawab dalam percakapan satu-satu.
Hanya satu hal, karena saya tahu sesuatu yang Anda sukai juga.
Q. Beberapa properti yang Anda simpan selama bertahun-tahun, selama lebih dari satu dekade. Lainnya, Anda langsung membaliknya. Apakah akan ada kesempatan membalik juga?
J. Saya yakin jawabannya adalah "ya," tetapi, tentu saja, tidak ada peluang langsung, karena strategi TwnklEstate selalu tentang membeli di suatu tempat di masa depan. Jadi, itu mungkin jangka waktu kontrak cerdas 6 bulan.
Misalnya, hanya dikatakan, bahwa jika YEM naik sedikit, kita akan membeli rumah ini; dan satu-satunya alasan kami membeli rumah ini adalah menginvestasikan lebih banyak lagi yang akan dihitung ke dalam nilai TEC, dan kemudian satu-satunya hal yang akan kami lakukan adalah merenovasi rumah ini dan membuatnya terlihat dan menjadi "baru," dan kemudian menjualnya segera.
Jadi, Matt, apakah kita akan memiliki properti seperti itu juga?
Matt: Tentu saja. Itu sudah 80% -90% dari model bisnis saya selama 14 tahun. Anda dapat memegang jangka panjang, untuk hanya memiliki uang masuk, untuk apa yang saya sebut "tetap menyalakan lampu." Dan kemudian, Anda juga memiliki cara tercepat untuk benar-benar memiliki modal Anda tumbuh, adalah memilikinya jatuh ke dalam properti yang dihargai dengan harga “X” dolar, atau “X” harga YEM; dan kemudian pergi ke depan dan melihat lift dengan cepat; dan kemudian, lanjutkan dan jual kembali.
Dan, untuk menambah poin Anda, sepanjang waktu sampai kita membeli properti itu, sementara TEC diamankan oleh pemegang TEC kita — itu bisa 6 bulan, atau 12 bulan, atau 18 bulan. Tetapi ketika kita mengambil properti itu (itu berarti kita membelinya), maka dari titik itu, kita menentukan seberapa cepat kita ingin menjualnya kembali; dan, seperti yang Anda katakan, setelah pemungutan suara dari semua pemilik (F.O.R.).
Sekarang, saya punya strategi yang bagi saya rata-rata, antara saat saya membelinya, dan tambang mereka; dan mereka telah direnovasi dan dijual kembali; biasanya, jumlah itu sekitar 90-100 hari, dengan kenaikan yang baik dan signifikan. Ada yang seminggu — percaya atau tidak! Itu bervariasi. Ini bervariasi pada properti; itu bervariasi pada kondisi.
Setelah kami benar-benar memiliki properti, setelah menunggu waktu pilihan kami, menunggu YEM untuk mendapatkan "harga strike" tertentu - yang, dengan cara, adalah flip dan itu sendiri. Nilai mata uang meningkat, dan dengan demikian, pada dasarnya menurunkan harga pembelian kami, secara komparatif. Itu karena kami menggunakan mata uang dan faktor itu, yaitu faktor ganda / paralel: nilai properti dan nilai mata uang — yang dengan sendirinya merupakan jenis peningkatan, atau flip.
Tapi ya. Setelah kami mengambil properti itu, untuk menjawab pertanyaan itu, kami dapat menahannya untuk waktu yang singkat, atau jangka waktu yang lebih lama. Dan apa faktor penentu saya adalah: adalah jumlah laba yang dapat diperoleh pada saat itu, dan kemudian apa yang dapat Anda lakukan dengan laba itu untuk mengembangkannya. Jika Anda dapat mengubah properti dengan sangat cepat, dan memasukkan keuntungan itu ke properti lain — alih-alih memegang satu properti selama setahun, Anda memiliki tiga properti lebih dari satu tahun, karena Anda mengubahnya dengan cepat, yang dapat menghasilkan hasil yang sangat bagus!
Itu semua dalam analisis. Angka-angka akan berbicara sendiri. Orang-orang akan belajar, cara saya menyajikan angka dengan sangat jelas, Anda akan melihat (mengingat informasi tentang setiap properti dapat bervariasi). Terkadang Anda dapat membuat lebih banyak dengan satu properti lebih dari satu tahun, sebagai gantinya o tiga properti. Angka-angka akan berbicara sendiri; dan, secara harafiah, anak perempuan kelas 6 saya akan bisa berkata, “Ayah, pergilah ke sana! Anda ingin melakukannya dengan properti itu. ”Itulah cara saya bekerja (sekali lagi di seluruh dunia, informasi dapat bervariasi, lihat situs web untuk detailnya). Dan: Sempurna. Terima kasih.
Ok, ada banyak pertanyaan terkait, dan saya akan mengatakan yang terakhir untuk hari ini. Semua pertanyaan lain akan dijawab di webinar khusus berikutnya, atau dalam file khusus yang kami bagikan di situs web, atau FAQ, apa pun.
Q. (Tentang biaya sekitar membeli properti.) Sebuah real estat diasuransikan, jadi siapa yang harus membayar untuk asuransi?
T. Apakah orang harus membayar pajak dan dokumen dalam uang kertas? Apakah ada biaya tambahan, dan seterusnya, dan seterusnya?
Guys, itu hal yang menyenangkan tentang strategi TwnklEstate — TwnklEstate Inc adalah publik, pemilik sah. Tentu saja, TwnklEstate Inc. membayar semua biaya ini, dan ini dihitung ke dalam harga. Jadi, ketika Anda melihat nilai properti, dan menghitung TEC yang kami minta sebagai harga, Anda akan mengetahui "Yah, ini lebih tinggi daripada nilai langsung." Karena suatu alasan, karena semua biaya ini perlu dicakup ; tetapi itu ditutupi oleh TwnklEstate, perusahaan. Anda tidak perlu membayar uang tambahan (untuk reguler dan dicatat untuk biaya sebagaimana ditentukan di situs web untuk properti tertentu).
Anda cukup menekan tombol (pastikan untuk membaca semua info di situs web SEBELUM Anda melakukannya). Anda menempatkan TEC Anda di escrow. Ketika kontrak cerdas aktif, escrow dilepaskan ke TwnklEstate perusahaan, dan itu saja yang harus Anda lakukan. Sekarang jika Anda berkata, “Hei, saya ingin menjadi pemilik publik dari properti ini. Saya memiliki satu token penuh. Saya memiliki semua 100.000 F.O.R. untuk properti ini, "dan Anda menginginkannya di buku besar umum dengan nama Anda, maka Anda harus membayar pajak, dan yang lainnya.
Dan berbicara tentang biaya bulanan atau biaya tahunan, seperti asuransi, itulah sebabnya kami mengatakan bahwa laba dibayarkan sekali setahun — setelah semua biaya telah dipotong. Dan, tentu saja, akan ada (Matt benarkan saya jika saya salah) untuk setiap properti akan ada laporan terperinci. Kanan?
Matt: Ya. (Harap pahami bahwa beberapa informasi yang biasanya tersedia di satu negara mungkin tidak tersedia di negara lain, dan TwnklEstate Joint Venture Partners mungkin memiliki berbagai informasi yang tersedia; lakukan membaca semua detail spesifik pada setiap properti dengan hati-hati SEBELUM Anda membuat keputusan apa pun.)
Dan: Uang masuk, dan uang keluar.
Matt: Benar. (Untuk AS) Saya menggunakan QuickBooks (untuk properti di seluruh dunia, perangkat lunak lokal yang digunakan dapat bervariasi). Setiap properti memiliki pembukuannya sendiri, untuk memberi semua orang ide. Hal-hal tidak hanya diperinci sebagai uang “ongkos” di sepanjang jalan, begitu properti itu dibeli; tetapi dengan perangkat lunak saya, karena saya menganalisis begitu banyak rumah, saya harus mengembangkan perangkat lunak saya sendiri. Saya mungkin telah menganalisis lebih dari 20.000 rumah dalam 14 tahun. Untuk melakukan itu, Anda memerlukan perangkat lunak analisis, yang harus saya buat (mungkin tidak tersedia di semua area). Dan semua biaya tersebut dimasukkan ke dalam estimasi dan perkiraan.
Jadi, tidak ada kejutan — biaya pembelian, biaya penyimpanan di sepanjang jalan, biaya investasi, dan biaya penjualan. Itu semua diperhitungkan, tepat di depan. Tidak ada kejutan (untuk yang terbaik dari kemampuan TwnklEstate, ingat tidak ada jaminan dan real estat dilengkapi dengan hak, tugas, dan risiko). Ada (secara umum tetapi tidak dijamin) tidak pernah ada “Oh! Kami lupa tentang itu! Oh, ya ampun! ”Jadi, ketika Anda berkata,“ Ya, kami, TwnklMelakukan perusahaan, memiliki properti, bahwa kami menangani semua biaya itu — Anda benar (kecuali untuk apa yang ditetapkan untuk setiap properti di situs web). Semua itu diperhitungkan (biasa dan dihitung untuk biaya, pastikan untuk membaca secara spesifik di setiap properti SEBELUM menekan tombol apa pun). Tidak ada "Gotcha!" Di duniaku — yang berarti dunia kita (dengan kemampuan terbaik TwnklEstate, ingat tidak ada jaminan dan real estat dilengkapi dengan hak, tugas, dan risiko).
Dan: Terima kasih. Sekarang, saya pikir kita harus benar-benar mengucapkan selamat tinggal untuk malam ini. Ada beberapa pertanyaan lagi, tetapi semuanya sudah dijawab, atau mereka dapat dijawab di lain waktu.
Satu pertanyaan terakhir:
Q. Ketika TwnklEstate menempatkan properti di pasar untuk dijual, apakah pembeli perspektif diperlukan untuk membeli dengan TEC, atau apakah fiat OK?
A. (Dan :) Tidak. Jika kami menjualnya di pasar, kami ingin mendapatkan keuntungan bagi pemilik; dan itu, tentu saja, akan ada dalam mata uang fiat. Nah, jika pemilik memilihnya; bisa juga YEM. Jika akan menggunakan mata uang lain, maka itu akan dikonversi menjadi salah satu dari dua mata uang utama kami, dalam kelompok perusahaan, yaitu YEM dan USD (jadi, Rainbow Currency dan dolar AS). Itu dia.
Ada beberapa pertanyaan tentang "Kapan kita pergi hidup?" Dan itu, tentu saja, termasuk "Kapan akhirnya saya bisa menekan tombol?"
Teman-teman, akan ada rekap webinar untuk hari ini — kita berbicara tentang 2 ½ jam sekarang. Ini akan diposting sesegera mungkin.
Anda akan melihat pembaruan di situs web. Kami dapat mengaktifkan area member sebelum waktu itu. Tapi, menekan tombolnya, kami benar-benar harus memastikan bahwa Anda mengerti. Dan semoga, Anda belajar dari webinar hari ini, bahwa sangat penting bahwa setiap orang memahami keseluruhan cerita sebelum membuat keputusan. Karena ini bukan sesuatu seperti, "hari ini," "besok itu." Ketika Anda menekan tombol untuk escrow yang berarti Anda membuat keputusan untuk 6, 12, 18, 24 bulan. Jadi, Anda benar-benar perlu tahu apa yang Anda lakukan; dan itulah mengapa kami memutuskan untuk meluangkan waktu untuk menjelaskannya benar-benar selangkah demi selangkah, selangkah demi selangkah.
Saya harus mengatakan, terima kasih, Matt, telah meluangkan waktu untuk menjelaskan hal ini. Saya tahu Anda memiliki banyak hal dalam pikiran Anda — webinar lain, seri yang menjelaskan berbagai hal dan aspek yang berbeda, dan seterusnya. Jadi, terima kasih sudah bergabung. Kami bangga memiliki Anda sebagai bagian dari keluarga Unicorn kami di sini. Senang rasanya bekerja sama dengan Anda.
Matt: Terima kasih, Dan. Dan terima kasih semuanya untuk hadir. Dan ketahuilah bahwa bagi saya, menuju akuisisi real estat, itu adalah tanggung jawab, dan beban yang saya rasakan di pundak saya secara pribadi membuat properti ini sekuat dan seaman mungkin. AndI akan melakukannya dengan TEC Anda, seperti halnya dengan US $ 100.000.000 saya telah berinvestasi dan membeli dalam real estat. Dan saya memperlakukannya dengan nilai lebih dari milik saya sendiri. Dan itulah yang saya lakukan di sini, dengan TEC Anda; dan begitulah cara kami membangun nilai perusahaan, dan semua kapal secara keseluruhan. Terima kasih, Dan.
Dan: Cate, apakah kamu masih bersama kami?
Cate: Saya! Terima kasih banyak untuk itu.
Dan: Silakan ambil alih, Cate. Berbanggalah menjadi Unicorn; dan selalu, KESEHATAN HAPPY! Terima kasih kawan.
Cate: Baiklah, terima kasih, Dan. Terima kasih, Matt. Ini luar biasa! Saya tahu saya juga penuh dengan segala macam pertanyaan untuk diri saya sendiri! Jadi, kalian tidak sendirian. Tentunya, kita akan memiliki rekap ini secepat mungkin. Ini akan memakan waktu beberapa hari. Bersabarlah. Tidak ada yang akan melewatkan apa pun. Tidak ada yang akan terbuka antara sekarang dan rekap yang diposting.
Ambil waktu ini. Belajar. Lakukan penelitian Anda sendiri. Lakukan uji tuntas Anda sendiri, seperti yang selalu kami katakan.
Dan bersenang-senang, kawan! Ini sangat menyenangkan. Kami melakukannya — seperti yang selalu kami katakan, seperti yang selalu kami lakukan — kami melakukannya! Dengan cara kami sendiri yang membantu kita semua bersama. Kami berbagi kesuksesan. Kami peduli, dan kami berbagi. Ini adalah model bisnis kami untuk keseluruhan jaringan kami. Dan semakin Anda melihat kami merilis proyek-proyek ini, Anda melihat bahwa kami tetap setia pada model bisnis itu. Kami tetap setia pada 8 nilai inti kami; dan inilah cara kami berbisnis. Kami di sini untuk berbisnis dengan cara sebaik mungkin, menciptakan situasi menang-menang-menang sehingga semua orang menang, karena itu sangat mungkin! Jadi, kami di sini untuk melakukan ini.
Terima kasih banyak telah bergabung dengan kami. Ini adalah webinar yang sangat panjang. Kami masih memiliki hampir 200 orang di sini setelah 2 ½ jam, jadi kalian pasti rombong! Kami menghargai Anda semua — bahkan jika Anda tidak dapat hadir di webinar hari ini, kami menghargai SEMUA anggota kami, di seluruh dunia.
Jadi, terima kasih semuanya lagi. WAZZUUUB! Ingat, EEBOOX! Anda dapat mengunduh eBuku gratis Anda, jadi periksalah. Tentunya TwnklBds: kami memiliki banyak hal luar biasa yang terjadi di sana. Jadi, periksa itu. Dan ingat, BiggestTalent.com, voting nasional — 4 negara baru ditambahkan hari ini, dan 4 lagi akan ditambahkan besok. Jadi pastikan untuk memilih artis favorit Anda. Kami memiliki banyak bakat hebat tahun ini; itu luar biasa!
TwnklSoccer juga! Yang pertama akan dimulai dalam 3 hari! Pilih favorit Anda. Siapa yang akan menang? Kamu putuskan! Jadi, semoga sukses untuk semua orang! Ini adalah saat-saat yang menyenangkan, dan kami baru saja mulai. Bisakah kamu bayangkan? Pikirkan di mana kita akan berada dalam setahun. Ini akan sangat menakjubkan!
Terima kasih banyak, dan kami akan menemuimu di lain waktu!
Dan: Terima kasih, selamat tinggal.
Cate dan Matt: Selamat tinggal, sekarang. Selamat tinggal semuanya.
Dengan kesuksesan Anda dalam pikiran,
Cate Kozikowski, Matt Burrow, Dan Settgast, dan
Tim Dukungan WAZZUB Anda
***
Info Tambahan dari Dukungan:
Pembaruan 14 September 2018:
Pembaruan TwnklChain: Pekerjaan masih berlanjut, tim masih menyelesaikan beberapa masalah pada komisi yang datang dari penahanan, sehingga akan mengambil sedikit lebih banyak waktu untuk menjadi reguler, namun Anda sekarang dapat melihat sejarah TwnklChain Anda untuk semua koin dan token di pernum. com. Transfer ke dan dari CCS untuk YEM dan TEC tersedia, serta melakukan pembelian di EEBOOX, SafeZone.info, dan Solario.online. Pembaruan lebih lanjut sedang dilakukan dan kami akan membuat semua orang diposting segera setelah mereka tersedia.
***
Waktu yang Anda semua tunggu telah tiba. Talangan Nasional Talangan Terbesar sekarang terbuka! Masuk sekarang di
Ingatlah untuk sering-sering mengecek kembali selama beberapa minggu mendatang, sehingga Anda dapat memilih semua negara yang berpartisipasi dan memiliki kesempatan terbaik untuk menang dalam undian hadiah untuk Hakim sendiri!
Bagikan dan temui Anda di Vegas!
***
Webinar Jaringan Unicorn Diumumkan!
Selasa, 18 September 2018 pukul 11:00 Waktu Pasifik AS
Daftarkan sekarang pada Safe.Zone (di bawah segi enam WEBINARS), di WSS (di bawah WEBINARS), di Rainbowcurrency.com (di bawah WEBINARS) dan di Unicorn.Network
Mengenai tutorial tambahan, FAQ, dan info lebih lanjut untuk TwnklEstate, pasti kami akan memiliki lebih banyak info untuk dibagikan, selangkah demi selangkah, dan kami akan memiliki beberapa pembaruan di situs web TwnklEstate itu sendiri sebagaimana tersedia.
Untuk saat ini dengan pertanyaan, silakan lihat rekapitulasi berikut untuk perincian lebih lanjut (17 Agustus, 20 Agustus, 24 Agustus, 30 Agustus, dan 3 September).
Karena panjangnya rekap webinar 3 September 2018, bahasa Inggris akan menjadi satu-satunya versi resmi (widget terjemahan disediakan untuk kenyamanan pada rekap itu). Jika Anda memiliki pertanyaan, pastikan untuk bertanya, Tim Dukungan kami yang luar biasa ada di sana untuk membantu.
Datanglah ke webinar pada hari Selasa, 18 September 2018, tanggal pembukaan properti di situs web TwnklEstate akan diumumkan.
***
Dalam pembaruan lainnya ... situs web TwnklSoccer sekarang terbuka dan tersedia bagi Anda untuk menempatkan taruhan Anda.
Ada refleks TwnklSoccer di WSS ... jangan diingat bahwa istilah afiliasi TwnklSoccer di WSS dan info lainnya akan diperbarui sesuai kebutuhan, reflink sudah berfungsi sekarang, sehingga dapat dengan mudah digunakan, dan spanduk tidak berubah, jadi kamu bisa menggunakannya juga segera.
***
25 Agustus 2018 Pembaruan untuk Semua Orang: Mengenai pembaruan untuk TwnklChain, pekerjaan berlanjut ...
Seperti yang diumumkan, kemampuan untuk mentransfer YEM / TEC ke CCS telah dibuka dan perdagangan tersedia untuk mata uang tersebut di CCS juga.
Beberapa hal yang perlu dipahami dan diperiksa sebelum Anda melakukan transfer:
1. Apakah akun Anda diverifikasi di CCS? Jika tidak, lakukan yang pertama, Anda akan menerima konfirmasi email setelah diverifikasi.
2. Apakah PerNum GRATIS Anda tercantum dalam Profil CCS Anda? Jika tidak, lakukan sebelum mentransfer.
3. Pastikan Anda telah mengkonfirmasi perincian pribadi Anda di Pernum.com dan pilih negara pajak Anda sebelum melakukan transfer ke atau dari CCS.
4. Pahami bahwa dengan mentransfer dari Dompet PerNum Anda ke CCS, Anda akan mengonfirmasi keseimbangan itu, jadi pastikan itu benar terlebih dahulu.
Orang-orang mengerti ketika datang ke CCS, mereka berbasis di Eropa dan Jam Dukungan mereka adalah Senin hingga Jumat dari jam 8 pagi sampai jam 6 sore CET, jadi itu berarti Waktu Pasifik AS 11 pm - 9 pagi .... Jadi jika Anda memiliki tantangan, lakukanlah kesabaran, hubungi CCS melalui chat Dukungan langsung mereka untuk hasil tercepat selama jam kerja normal mereka dan yakinlah bahwa mereka akan membantu Anda.
Mengenai fungsi-fungsi lain yang terhubung ke Dompet Pernum Anda dan TwnklChain, pekerjaan masih terus menghubungkan semuanya kembali dan banyak fungsi yang masih dijeda termasuk komisi yang datang dari penahanan dan transfer ke dan dari TwnklBds, kami berterima kasih atas kesabaran dan pengertian Anda selama pembaruan ini.
Yakinlah ketika setiap fungsi kembali online, kami akan membuat semua orang tetap diposting. Sampai saat itu, tolong jangan mencoba untuk menggunakan fungsi-fungsi lain ini termasuk mentransfer YEM ke dan dari TwnklBds.
Semua masalah yang dilaporkan sedang diperiksa, jika Anda memiliki masalah apa pun, silakan laporkan ke Dukungan. Gunakan ruang Dukungan Obrolan Langsung untuk hasil tercepat saat melaporkan masalah dan selalu sertakan Pernum Gratis Anda saat melaporkan. (Tautan Dukungan Obrolan Langsung, simpan tautan ini dan kunjungi hanya ketika Anda memiliki pertanyaan khusus untuk ditanyakan: https://join.skype.com/pobaXzqeb6Ig)
Untuk pelanggan CBM, ingat Anda hanya mengkonfirmasikan saldo Personal Marketing Pool (PMP) Anda dalam Dompet PerNum Anda, jika Anda telah membeli Unit Pemasaran selama pra-penjualan atau dari saldo lama yang ditahan, yang secara otomatis digunakan dalam Spesial Marketing Pool ( SMP) yang ada di bagian Instrumen Pemasaran. Kami akan membuat semua orang diposting segera setelah ada pembaruan.
Terima kasih semuanya, teruskan dan kami akan membuat Anda semua diposting segera setelah kami memiliki pembaruan lebih lanjut.
***
21 Agustus 2018: PENGUMUMAN PENTING MENGENAI MATA UANG RAINBOW
Untuk beberapa alasan penting untuk mengubah simbol perdagangan untuk Rainbow Currency di TwnklChain. Hari ini kami telah diberitahu oleh Etherscan bahwa mereka menolak untuk mengubah nama dan simbol token dari Twinkle / TWNKL menjadi Pindah / PINDAH untuk token lama yang terbengkalai tanpa memberikan alasan.
Dengan demikian, ada tanda dengan simbol perdagangan TWNKL pada blockchain Ethereum dan kami tidak memiliki kekuatan untuk mengubahnya. Halaman seperti CMC meminta simbol perdagangan yang unik untuk dicantumkan di sana dan oleh karena itu kami harus mengubah simbol perdagangan untuk Mata Uang Rainbow kami. Jadi, kami memutuskan untuk mengubah simbol perdagangan untuk Rainbow Currency di TwnklChain dari TWNKL ke YEM.
YEM = Uang Sehari-hari Anda
Hanya untuk menjadi jelas:
Nama blockchain kami masih TwnklChain
Nama mata uang kami masih merupakan Mata Uang Pelangi
Nama-nama denominasi kami masih Rainbow, Glitter, Twnkl, Dan
Mengapa Twnkl dan bukan Twinkle?
1) kami telah mencap semuanya untuk Twnkl
2) perusahaan dari Asia baru saja meluncurkan token pada blockchain Eter, dan mereka menamakannya Twinkle
Tentu saja, kami masih akan bertarung dengan Etherscan untuk mengubah nama dan simbol Twinkle / TWNKL lama untuk menghindari kebingungan.
***
Perdagangan sekarang hidup di CCS untuk TEC dan YEM. Anda dapat mentransfer ke dan dari Anda r Pernum wallet dan CCS. Ketahuilah bahwa jika Anda melakukan transfer dari Dompet PerNum Anda, Anda mengkonfirmasi saldo Anda untuk menjadi benar. Sebagaimana tercantum dalam rekap di atas, blog Ishaq AllAboutSafeZone.com akan diperbarui dengan pembaruan ini sesegera mungkin. Jika Anda memerlukan bantuan dengan mempelajari cara melakukan sesuatu, harap tunggu tutorial dan info tersebut dipublikasikan sebelum mengambil tindakan apa pun. Selain itu, ketahui bahwa biaya transfer TwnklChain standar sebesar 0,1% akan berlaku untuk semua transfer (dibayar dalam YEM). Jika Anda mentransfer keluar dari Dompet PerNum Anda, biaya tersebut dipotong dari Dompet PerNum Anda. Mulai dari yang kecil, pastikan semuanya baik dan Anda memahami apa yang Anda lakukan sebelum melanjutkan lebih jauh dan pastikan PerNum Anda disiapkan dengan benar di CCS sebelum memulai transfer untuk hasil tercepat. *** Dukungan Obrolan Langsung tersedia melalui tautan berikut.https: //join.skype.com/c0Wv3Vdf8njE Untuk semua info Webinar Jaringan Unicorn: Masuk untuk membaca rekapan dan daftar untuk webinar di sini: https://www.safe. zone (WEBINARS hexagon) Untuk semua info Webinar Mata Uang Rainbow: Baca rekap dan daftar untuk webinar di sini: https: //www.rainbowcurrency.com (tombol WEBINAR RECAPS dari menu) Jangan lupa untuk memeriksa SafeZone Radio Show juga! Mengudara langsung setiap Kamis dari 9-10 pagi Waktu Pasifik AS. Dengarkan langsung dan periksa rekaman acara masa lalu di: https://www.safe.zone (RADIO SHOWS hexagon) *** 5 Langkah Rencana Harian untuk meningkatkan komisi dan bonus pribadi Anda. (Dan seperti biasa, NO SPAM dan JUJUR SELALU SELALU ) 1) Masuk ke WSS dan ambil tautan kampanye Anda. Saat ini, Solario dan Undangan Pemasaran sangat bagus untuk digunakan. 2) Posting beberapa posting informatif di semua media sosial Anda. Ingatkan jika tertarik, bergabunglah dengan MINDS melalui tautan kami (lihat di bawah). Anda tidak selalu harus memasukkan tautan undangan Anda, cukup minta orang yang tertarik untuk mengirimi Anda pesan. 3) Bicara dengan orang yang Anda temui tentang PBB, RC, Solario. 4) Masukkan iklan dalam sumber GRATIS di wilayah Anda. Di AS, misalnya, ada Craigslist. 5) Tempatkan tautan Anda di sumber lalu lintas gratis seperti mailer dan pertukaran lalu lintas. Dan lakukan sedikit waktu setiap hari kepada mereka untuk berpromosi. Jika Anda bertanggung jawab atas 100 SOLR Token terjual setiap bulan, dan 5 anggota afiliasi aktif baru untuk game TWNKL 5x5 Anda, Anda akan mengisi Kolam Keberhasilan Pribadi Anda dengan mantap bulan demi bulan. Pikirkan seberapa cepat Anda akan dapat mencapai semua Sasaran Sukses Pribadi Anda! BANTU SETIAP HADIAH Pamerkan ide-ide hebat Anda di komunitas kami! KAMI SEMUA MENANG BERSAMA! *** BERSAMA SOSIAL DENGAN AS! Anda juga dapat terhubung dengan kami di internet. KAMI menghargai dukungan Anda, suka, berbagi, dan komentar. Terima kasih! Mulai 7 Juli 2018, kami akan menambahkan Minds.com ke posting media sosial reguler kami. Pikiran adalah jaringan sosial yang berbagi banyak nilai yang kita lakukan di Jaringan Unicorn. Jika Anda ingin mendukung kami di Pikiran, silakan bergabung melalui tautan kami sehingga kami dapat mengumpulkan token untuk digunakan untuk tampilan lebih banyak ke pos kami, dan kemudian tumbuh lebih cepat.https: //www.minds.com/register? Referrer = UnicornNetwork Connect dengan Unicorn Network dan SafeZone di Facebookhttps: //www.facebook.com/UnicornFoundationOfficial https://www.facebook.com/UnicornNetworkOfficial/ https://www.facebook.com/SafeZoneOfficial/ https://www.facebook.com / RainbowCurrency Terhubung dengan Unicorn Network dan SafeZone di Twitterhttps: //twitter.com/UnicornFndtion https://twitter.com/UnicornNetwork https://twitter.com/SafeZoneInc Anda dapat bersosialisasi dengan Yayasan Mata Uang Rainbow juga! Twitter: https://twitter.com/RainbowCurrency Reddit: https://www.reddit.com/r/RainbowCurrency/ BitcoinTalk: https://bitcointalk.org/index.php?topic=2735483 Facebook: https: // www. facebook.com/groups/531871263858847 Telegram: https://t.me/joinchat/IGdYD0UEDO7YmEWg3VZWww Bergabunglah dengan jejaring sosial media Solaris! Halaman Facebook: https: //www.facebook.c om / SolarioOfficial Facebook Group: https://www.facebook.com/groups/684744401696132 Twitter: https://twitter.com/SolarioOfficial Reddit: https://www.reddit.com/r/Solario Bitcointalk: https: / /bitcointalk.org/index.php?topic=3453824 Telegram: https://t.me/solarioofficial *** Unicorn Network Pihak Ketiga Media Sosial Penafian; The Unicorn Network menggunakan situs web pihak ketiga dan aplikasi untuk pemasaran, dan akan sering meminta anggota untuk secara sukarela berinteraksi dengan layanan ini untuk meningkatkan jangkauan pengeposan kami. Namun, kecuali dinyatakan secara khusus, Jaringan Unicorn tidak menjamin keamanan atau keselamatan layanan ini, dan anggota tersebut disarankan untuk menggunakan layanan ini dengan pemahaman bahwa setiap masalah yang mungkin timbul dari penggunaannya bukanlah tanggung jawab Unicorn Network. Jaringan. *** ** Pengingat untuk semua anggota: ** Kami memiliki kebijakan anti-spam yang ketat. Harap profesional saat membagikan tautan untuk semua penawaran kami. Telah diketahui bahwa beberapa anggota telah memposting tautan mereka pada orang lain dan halaman Facebook grup. ** Ini adalah spam !!! ** Anda tidak boleh memposting tautan Anda di halaman orang lain atau dalam kelompok kecuali itu adalah halaman atau grup yang khusus disiapkan untuk berbagi bupeluang siness. Anda tidak boleh memposting tautan Anda di timeline orang lain di situs Sosial apa pun kecuali mereka telah memberi Anda izin untuk melakukannya. Harap hormati dan profesional. Terima kasih. *** Panduan Undangan Anggota *** Anggota yang terhormat, Mata Uang Rainbow kami adalah kesempatan yang sangat menarik untuk semua anggota dan untuk masa depan perdagangan dan transaksi keuangan. Kami tahu semua orang sangat bersemangat dan sangat bersemangat dan inovatif dalam mempromosikan Mata Uang Rainbow kami dan kejadian sekali seumur hidup ini. Seperti biasanya kita ingin memperhatikan reputasi perusahaan dan tentu saja diri Anda sendiri ketika mempromosikan. Beberapa hal yang harus diperhatikan: A. Kapan pun menerjemahkan informasi apa pun, nama merek harus dalam bahasa Inggris. Rainbow Currency, Twinkle, Glitter, Rainbow, SafeZone, dll., Harus dalam bahasa Inggris. B. Selalu berikan informasi akurat menggunakan halaman perusahaan sebagai panduan untuk informasi. Jangan menyesatkan dengan membuat klaim liar atau dengan mengubah arti dari apa pun. Jika Anda tidak yakin apa artinya, harap klarifikasi. C. Pastikan untuk mematuhi peraturan anti-spam lokal dan Internasional terkait email. Jika menggunakan surat Anda harus yakin bahwa mereka yang mengirim email untuk diikutsertakan untuk menerima email. Jika Anda mengirim email kepada teman / keluarga, pastikan untuk menghormati keinginan mereka jika mereka meminta Anda untuk tidak mengirimi mereka penawaran. D. Jangan gunakan Mailaxy kami untuk segala surat pemasaran. Ini dimaksudkan untuk digunakan hanya untuk penggunaan pribadi. Akun dapat ditutup jika kami mendapat daftar hitam karena anggota menggunakan Mailaxy untuk pemasaran dan ditandai sebagai spam. E. Di Media Sosial seperti Facebook, Twitter, dll., Selalu ikuti ketentuan penggunaannya. * Jangan pernah memposting tautan atau promosi Anda di halaman profil anggota lain mana pun. Jika Anda memposting pada profil Anda sendiri, mereka yang mengikuti Anda akan melihatnya jika mereka mengikuti posting Anda. * Jangan pernah membalas posting atau komentar orang lain dengan tautan atau promosi. * Jika Anda termasuk kelompok yang memungkinkan Anda memposting pemasaran, dan ada banyak, pastikan untuk mengikuti aturan mereka dan jangan membanjiri mereka dengan posting konstan. Tonton untuk melihat apa yang dilakukan orang lain sebagai sebuah kelompok. Jika ada beberapa ratus atau ribuan orang aktif dalam kelompok itu dan hanya ada satu orang yang memposting hal yang sama setiap 5 menit atau setiap jam tidak melakukan hal yang sama hanya karena satu orang melakukannya. Lakukan apa yang biasa untuk kelompok itu. F. Jangan terus-menerus menandai orang acak di pos Anda. Fungsi itu dimaksudkan untuk menandai seseorang yang mungkin ada dalam gambar, atau menandai seseorang yang perlu memperhatikan pos itu karena itu relevan bagi mereka. G. Jangan menambahkan orang ke grup tanpa izin mereka. Ini terjadi pada saya sepanjang waktu dan itu sangat menjengkelkan. Anda dapat mengirim undangan dan memberi orang opsi untuk bergabung, mengabaikan, atau cukup hapus permintaan Anda. H. Banyak anggota telah memposting materi pemasaran yang dapat digunakan dan dibagikan, grafik dan video yang dapat dibagikan, dan gagasan tentang praktik pemasaran yang lebih baik. Selalu berhati-hati untuk mempersonalisasi hal-hal yang Anda gunakan dan pastikan untuk menjaga informasi tetap akurat. Jika Anda melihat sesuatu yang Anda sukai yang belum diberikan untuk dibagikan atau digunakan, selalu hubungi pemilik materi itu dan mintalah izin mereka sebelum melakukan sesuatu dengannya. I. Jika Anda membuat Halaman, Grup, Blog, dll. Sendiri, pastikan Anda mematuhi ketentuan penggunaan host. Pastikan Anda mematuhi Panduan Afiliasi untuk Media Sosial dan Aktivitas Internet kami. Anda dapat melihatnya di sini: https://drive.google.com/open?id=1Vf4BCQNWKuzCCcaGbF4uWxKe2l0aQfbh Akhir *** *** Karena situs web kami dihosting di web di seluruh dunia, akses mungkin tersedia di negara lain. Kami senang membuat konten, perangkat lunak, produk, dan / atau layanan yang tersedia bagi orang-orang di negara mana pun yang legal untuk melakukannya. Dan sementara kami saat ini tidak mengetahui negara mana pun yang melarang informasi jenis ini, atau secara khusus informasi yang kami berikan, kami tidak membuat pernyataan bahwa materi di situs web sesuai atau sah untuk digunakan di lokasi mana pun di luar Amerika Serikat. Undang-undang tentang penggunaan konten, perangkat lunak, produk, dan / atau layanan melalui Internet dapat bervariasi di berbagai negara. Jika Anda memiliki akses ke situs web kami dari lokasi di luar Amerika Serikat, Anda dan Anda sendiri bertanggung jawab untuk mematuhi semua hukum yang berlaku di wilayah hukum Anda. Mengakses situs web dilarang dari negara mana pun yang kontennya dianggap ilegal, atau di mana mereka bertentangan dengan peraturan. *** Disclaimer Penghasilan: Setiap upaya telah dilakukan untuk secara akurat mewakili proyek kami. Contoh hasil apa pun tidak boleh ditafsirkan sebagai janji atau jaminan penghasilan. Tingkat keberhasilan Anda dalam mencapai hasil yang diklaim di situs web kami bergantung pada waktu yang Anda curahkan untuk proyek, berdasarkan pengetahuan Anda dan berbagai keterampilan pemasaran. Karena faktor-faktor ini berbeda menurut individu, kami tidak dapat menjamin keberhasilan atau hasil tertentu. Kami juga tidak bertanggung jawab atas semua tindakan Anda. Bahan yang ditemukan di situs web kami dapat berisi informasi yang mencakup atau didasarkan pada forward-looki ng pernyataan. Pernyataan berwawasan ke depan memberikan harapan atau ramalan kita tentang peristiwa masa depan. Anda dapat mengidentifikasi pernyataan-pernyataan ini dengan fakta bahwa mereka tidak berhubungan secara ketat dengan fakta historis atau terkini. Mereka menggunakan kata-kata seperti "mengantisipasi," "memperkirakan," "mengharapkan," "proyek," "bermaksud," "merencanakan," "percaya," dan kata-kata lain dan istilah makna serupa sehubungan dengan deskripsi hasil potensial atau pendapatan. Hak Cipta © 2018 United American Capital Corporation, Unicorn Network, Inc., SafeZone, Inc. Hak cipta dilindungi undang-undang.
Tidak ada komentar:
Posting Komentar